Beschreibung
Im Herzen von Mangualde erhebt sich dieses historische Anwesen mit 130 Hektar, aus dem 17. Jahrhundert stammend und fur den Tourismus lizenziert. Vollstandig renoviert, umfasst es ein Herrenhaus, eine Kapelle aus dem 13. Jahrhundert, mehrere Nebengebaude, zertifizierte Bio-Weinberge, Olivenhaine, Waldflachen und einen privilegierten Zugang zum Fluss Dao - eine seltene Verbindung von Kulturerbe, Natur und Investitionspotenzial.
Das Anwesen umfasst mehrere Gebaude, die im Jahr 2000 sorgfaltig restauriert wurden, darunter:
Haupt-Herrenhaus mit 1.793 m² in ausgezeichnetem Erhaltungszustand, auf mehreren Etagen verteilt, mit großen Salons, Speisesalen, Bibliothek, Kaminen, 7 Schlafzimmern mit eigenem Bad und einer großzugigen rustikalen Kuche mit Blick auf die Landschaft. Originalelemente wie bearbeiteter Stein und edles Holz wurden bewahrt.
Restaurierte Kapelle aus dem 13. Jahrhundert.
5 Nebengebaude mit insgesamt 1.363 m² und 16 Schlafzimmern.
Landwirtschaftliche Gebaude mit 981 m², darunter eine komplett ausgestattete Weinkellerei (6 Beton-Garbehalter, 3 Granitpressen und franzosische Eichenfasser), Lagerhauser, Stalle, Scheunen und weitere Strukturen zur Aufbewahrung von Maschinen und landwirtschaftlichen Produkten.
Insgesamt bietet das Anwesen 23 Schlafzimmer und ebenso viele Badezimmer, was Flexibilitat fur Wohnnutzung, Landtourismus oder Großveranstaltungen ermoglicht.
Grundstuck und Kulturen:
Zertifizierter DOC Dao-Weinberg: biologische Produktion, bekannt fur die Qualitat der Weine der Region.
Traditioneller Olivenhain: hunderte Olivenbaume in voller Produktion, zur Herstellung von hochwertigem Olivenol.
Wald- und Forstflachen: Kiefern- und Eichenbestande mit landschaftlichem und okologischem Wert sowie nachhaltigem Nutzungspotenzial.
Weiden und Ackerflachen: geeignet fur Kulturvielfalt oder Viehzucht.
Wasserressourcen: reichlich, mit eigener Quelle und uber 2 km Uferlinie am Stausee des Flusses Dao, mit Zugang zu privaten Flussstranden.
Lage: trotz der landlichen Ruhe liegt das Anwesen nur wenige Minuten von Mangualde und der Autobahn entfernt, etwa 20 Minuten von Viseu und 90 Minuten von Porto und dem Flughafen Sa Carneiro.
Einzigartiges Potenzial fur:
Land- und Boutique-Tourismus (Boutique-Hotel, Weintourismus, Veranstaltungen).
Zertifizierte landwirtschaftliche Produktion (Wein, Olivenol, Bioprodukte).
Exklusives Wohn- oder Familienanwesen mit Erhalt des historischen Charakters.
Energiekategorie: F
