Beschreibung
Charme und sanfte Lebensart, Ihre nächste Adresse in La Franqui. Nur wenige Schritte von den feinen Sandstränden entfernt, eingebettet in eine der begehrtesten Gegenden von La Franqui, zeigt dieses seltene Anwesen die gesamte mediterrane Lebenskunst. Zwischen Authentizität und Gelassenheit vereint es die unmittelbare Nähe zum Meer mit der intimen Atmosphäre einer exklusiven Adresse. An der Avenue de la Méditerranée gelegen, profitiert es von einer privilegierten Lage, in der alles zu Fuß erreichbar ist: der Strand in zwei Minuten, Geschäfte und Restaurants um die Ecke, die umliegende Natur für Liebhaber von Kitesurfen, Segeln oder langen Spaziergängen an der Küste. Das Anwesen erstreckt sich über ca. 230 m² Wohnfläche (oder 415 m² Grundfläche) und besteht aus mehreren modularen Unterkünften entsprechend Ihren Projekten und Wünschen. Einige Räume mit ihrem ursprünglichen Charme laden dazu ein, neu gestaltet und personalisiert zu werden, während das oberste Stockwerk ein außergewöhnliches Entwicklungspotenzial bietet und sich zu einer wunderschönen Aussicht öffnet. Die Außenbereiche, wahre Hauche frischer Luft, erweitern elegant die Innenräume: Terrassen und Balkone mit insgesamt mehr als 100 m² sowie ein privater Garten von 77 m², wo Sie das mediterrane Klima in absoluter Privatsphäre genießen können. Die jüngsten Tischlerarbeiten gewährleisten optimalen Komfort und die Möglichkeit, das zusätzliche Bauland gegenüber zu erwerben, eröffnet eine seltene Gelegenheit zur Erweiterung oder Verbesserung. . Mehr als eine Immobilie, es ist eine einzigartige Adresse, die Sie in La Franqui erwartet: ein Ort, an dem sich jeder Tag dem Licht, dem Meer und der sanften Lebensart der Mittelmeerküste öffnet. . Informationen und Besichtigungen auf Anfrage. Vollständige Datei mit virtueller Tour von Matterport verfügbar. Kontaktieren Sie mich jetzt, um eine private Besichtigung zu vereinbaren und entdecken Sie selbst diese seltene Gelegenheit an der Mittelmeerküste. Sein Preis: 1.250.000 Euro, davon 50.000 Euro einschließlich Steuern, Agenturgebühren, die vom Käufer zu zahlen sind (4,17 %), d. h. 1.200.000 Euro netto vom Verkäufer. Für einen Besuch und Unterstützung bei Ihrem Projekt kontaktieren Sie bitte Pia JOSEPH unter 0611816423 oder per E-Mail unter p.joseph@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs unter anderem die Vorlage eines Ausweises verlangt. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Pia JOSEPH verfasst, die als Handelsvertreterin bei der RSAC CARCASSONNE 824 002 638 mit der SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ - 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, eingetragen ist. Professionelle Kartentransaktionen für Gebäude und Unternehmen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP-Police Nr. 28137.J. Mandatsreferenz: 420201. – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. (4,17 % Gebühren einschließlich Steuern zu Lasten des Käufers.) Miteigentum an 10 Grundstücken – davon 7 Wohngrundstücke. (). Jährliche Kosten: 1000 Euro. Pia JOSEPH (EI) Handelsvertreterin – RSAC-Nummer: CARCASSONNE 824 002 638 – Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
