Beschreibung
HESTIA IMMOBILIER bietet Ihnen in der Stadt BRAS, nur 9 km von Saint-Maximin-la-Sainte-Baume und 8 Minuten von der Autobahn entfernt, ein seltenes Anwesen mit vielfältigen Möglichkeiten. Es steht auf einem 4348 m² großen, komplett eingezäunten Grundstück und besteht aus drei unabhängigen Wohneinheiten und zahlreichen Nebengebäuden. Inmitten dieser grünen Umgebung entdecken Sie: Ein großes Haus, das in zwei miteinander verbundene Wohnungen aufgeteilt ist, die eine einzige große Wohnung bilden können. Im Erdgeschoss: große Veranda mit 38 m², separate Küche, Wohn-/Esszimmer, ein Schlafzimmer, Bad mit Eckbadewanne und WC, Waschküche/Speisekammer und separates WC. Obergeschoss: Eingangshalle, Speisekammer, Duschbad mit WC, Wohnzimmer mit Holzofen und offener, ausgestatteter Küche, erweitert durch eine herrliche 46 m² große Terrasse. Der Schlafbereich bietet zwei Schlafzimmer, eines mit direktem Zugang zur Terrasse. Eine eigenständige, ebenerdige Wohnung mit 48 m² und möbliertem Außenbereich, ideal für die saisonale Vermietung oder um Familie und Freunde zu unterhalten. Zahlreiche Nebengebäude: Garage, Waschküche, große Werkstatt, 92 m² großer Schuppen, Pferdebox, Pferdestall, Hühnerstall, 40 m² großer offener Unterstand, Technikraum. Entspannungs- und Freizeitbereich: Swimmingpool mit Poolhaus, Sommerküche, Gemüsegarten. Auf dem wunderschön bewaldeten Gelände wachsen eine Linde, eine Magnolie, eine Tanne, ein Olivenbaum, ein Walnussbaum und viele Blumen für ein idyllisches und ruhiges Wohnumfeld. Das Anwesen wird über zwei Brunnen versorgt, aber das städtische Wassernetz ist am Eingang des Grundstücks verfügbar. In unmittelbarer Nähe des charmanten Dorfes Bras gelegen, erreichen Sie Annehmlichkeiten (Apotheke, Schule, Kindertagesstätte, Lebensmittelgeschäfte, medizinische Versorgung) in nur 3 Minuten. Bei einer immersiven Tour können Sie dieses einzigartige Anwesen entdecken! DPE: 211 (D) / GES: 6 (B) Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques.
