Beschreibung
In einer ruhigen Sackgasse gelegen, besticht diese ca. 200 m2 große Villa durch ihre erhöhte Lage und den Panoramablick auf das Dorf Saint-Paul-de-Vence. Nur wenige Gehminuten vom Zentrum von La Colle und seinen Annehmlichkeiten entfernt, bietet sie ein außergewöhnliches Wohnumfeld. Das Anwesen befindet sich auf einem ebenen, bewaldeten Grundstück von 1.500 m2 und verfügt über drei separate Zufahrten: einen Fußgängerzugang, einen Autozugang zu einer 35 m2 großen Garage und einen Nebeneingang, der den Alltag erleichtert. Die Raumaufteilung im Inneren spielt mit einem subtilen Split-Level-Effekt: Erdgeschoss und Gartengeschoss gehen harmonisch ineinander über, sodass jedes Zimmer einen direkten Zugang nach draußen hat. Das Obergeschoss bietet eine einladende Eingangshalle, zwei Schlafzimmer mit jeweils eigenem Duschbad und WC sowie einen großen, flexibel nutzbaren Raum von 33 m2 (der als zusätzliches Schlafzimmer, separates Studio oder Fernsehzimmer dienen kann). Ein Gäste-WC rundet diese Etage ab. Im Erdgeschoss befinden sich ein einladendes Wohnzimmer mit Kamin, eine Wohnküche mit Zugang zu einer überdachten Terrasse sowie eine luxuriöse Master-Suite mit Badezimmer (Badewanne, Dusche, WC) und angrenzendem Ankleidezimmer. Ein Büro und eine Waschküche vervollständigen diese Etage. Der sorgfältig angelegte Garten bietet einen malerischen Blick auf Saint-Paul-de-Vence. Im Zentrum befindet sich ein eleganter, 6 x 12 Meter großer Swimmingpool, der sich harmonisch in die Umgebung einfügt. Eine große, geschlossene Garage und mehrere Stellplätze runden das Angebot ab. Ein bezugsfertiges Anwesen, das Ruhe, Komfort, Eleganz und die unmittelbare Nähe zum Dorfzentrum vereint. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
