Beschreibung
Eine Traumvilla – Pool, Weinberg und spektakuläre Aussicht auf das Ionische Meer. Willkommen in einer einzigartigen Residenz im Herzen Siziliens! Immobiliare Meomartini ist stolz, Ihnen diese außergewöhnliche Villa zwischen Modica und Pozzallo präsentieren zu können, einem Ort, an dem der Charme der Landschaft mit einer atemberaubenden Aussicht verschmilzt, die sich über das Ionische Meer bis hin nach Capo Passero und Malta erstreckt. Ein Anwesen, das Luxus, Privatsphäre und endloses Potenzial vereint. Das Anwesen Ihrer Träume. Gepflegtes Grundstück mit Panoramablick: Eingebettet in einen 10.000 Quadratmeter großen Garten finden Sie einen experimentellen Weinberg mit etwa 1.000 Rebstöcken, darunter wertvolle Sorten wie Glera (Prosecco), Chardonnay, Trebbiano Toscano, Malvasia Bianca di Candia, Sangiovese (Brunello), Cabernet Franc und Cabernet Sauvignon sowie Tafeltrauben wie Moscato Nero d'Amburgo und Cardinale. 106 majestätische Olivenbäume umrahmen das Anwesen und bieten eine natürliche Barriere aus Privatsphäre und Schönheit. Pool mit Solarium: Ein atemberaubender 6 x 12 Meter großer Pool mit Sprungbrett ist das Herzstück der Entspannung im Freien, umgeben von einem üppigen Rasen und einem möblierten Solarium. Das automatische Umwälzsystem macht die Wartung einfach und effizient. Erdbebensichere und vielseitige Struktur: Die 1983 nach erdbebensicheren Standards erbaute Villa erstreckt sich über vier Ebenen mit: 140 Quadratmetern im Erdgeschoss: Großzügige und gut aufgeteilte Räume. 65 Quadratmeter im Keller: Ideal für eine Taverne oder einen Entspannungsbereich. Komfort und Luxus – Geräumige Zimmer: Ideal zum Wohnen oder für stilvolle Gäste. Wohnzimmer mit zentralem Kamin: Ein Hauch von Wärme und traditionellem Charme. Ausgestattete Küche und Veranda: Perfekt, um Mittagessen im Freien oder gesellige Abendessen zu genießen. Luxuriöse Details: Fensterrahmen aus Douglasienholz, ein Material, das Qualität und Haltbarkeit garantiert. Ein Stück Paradies im Freien. Duftender Zitrushain: Orangen-, Mandarinen- und Zitronenbäume sowie ein jahrhundertealter Johannisbrot- und Walnussbaum schmücken den Garten. Großer Innenhof: Perfekt zum bequemen Parken mehrerer Autos. Warum diese Villa wählen? Hohes Tourismuspotenzial: Ideal für den Umbau in ein luxuriöses Bauernhaus oder B&B, wobei die unglaubliche Landschaft und die strategische Lage zu nutzen sind. Entspannung und absolute Privatsphäre: Die lange, von Pinienreihen gesäumte Auffahrt bietet eine exklusive Atmosphäre inmitten der Natur. Garantierte Investition: Die Villa ist eine einmalige Gelegenheit sowohl für diejenigen, die eine exklusive Privatresidenz suchen, als auch für diejenigen, die ein erfolgreiches Tourismusprojekt starten möchten. Lassen Sie sich diese einzigartige Immobilie nicht entgehen! Kontaktieren Sie Immobiliare Meomartini jetzt für weitere Informationen und um eine exklusive Besichtigung zu buchen. Verwirklichen Sie Ihre Träume an einem Ort, der Luxus, Tradition und eine unvergessliche Aussicht vereint. Kontaktieren Sie Immobiliare Meomartini 3342186238
