Beschreibung
Ideal auf einem Hügel gelegen, im Herzen unberührter tropischer Vegetation und nur 250 Meter von einem Strand entfernt, verbindet diese einzigartige Hotelresidenz den Komfort eines Hotels mit der Unabhängigkeit einer Residenz. Hauptmerkmale 58 Unterkünfte in 11 Kategorien (von Studios bis zu großen Apartments mit 120 m²) Zwei Studios sind für Personen mit eingeschränkter Mobilität geeignet Restaurant und Bar mit Poolblick Swimmingpool, Tauchbecken, botanische Gärten Privilegierte Lage 44 Minuten vom internationalen Flughafen Pointe-à-Pitre entfernt Einige Apartments mit außergewöhnlichem Blick auf das Karibische Meer Finanzielle Situation Umsatz 2024: 2.169.303 Euro Nettogewinn 2024: 722.492 Euro Gesamtangebotspreis (Immobilienkomplex + Geschäft, unteilbar): 13.522.000 Euro Stärken von HAI Erhebliches Potenzial zur Umsatzsteigerung dank der Optimierung der Belegungsrate und der Entwicklung von Zusatzleistungen (Restaurants, Spa, Ausflüge, Concierge). Aktuelle Nettorentabilität: 5,34 % basierend auf 2024, mit einem Potenzial von über 8 % bei einem Umsatzwachstum von 50 %. Attraktives Reiseziel für eine internationale Kundschaft, die Authentizität, Unabhängigkeit und Hotelkomfort sucht. Investitionsmöglichkeit Dieses Hotelobjekt stellt eine seltene Gelegenheit in der Karibik dar und bietet Stabilität, Entwicklungspotenzial und Attraktivität für französische, europäische oder internationale Investoren. Vertraulichkeit Eine vollständige Datei (Datenraum) wird nach Unterzeichnung einer Vertraulichkeitsvereinbarung (NDA) zur Verfügung gestellt. Kontakt: THE BENS TEAM® von Keller Williams Roger M Benhamou +33 6 69 70 52 52 E-Mail: roger@thebensteam.fr Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Géorisques-Website der Regierung.
