Beschreibung
Im Ortszentrum von Steinach gelangt der Großteil diese historische Liegenschaft mit Außnahme der Wohneinheit im Dachgeschoß zum Verkauf.
Zum Verkauf stehen drei Geschäftslokale sowie zwei sanierungsbedürftige Wohneinheiten im 1. Obergeschoß.
In den letzten Jahren wurden zahlreiche Sanierungsmaßnhamen am Gebäude durchgeführt.
-Heizung (Umstellung auf Hackschnitzel) und Elektrik, Dach im Jahre 2004
Raumaufteilung:
-Untergeschoß ca. 179 qm
-Erdgeschoß 3 Geschäftslokale, Gastronomiebetrieb derzeit Pizzeria ca. 320 qm zzgl. ca. 163 qm Lagerflächen / Terrasse / WC-Anlagen - somit Gesamtfläche ca. 483,60 qm, Geschäftslokal 1 derzeit Frisör ca. 39 qm, Geschäftslokal 2 derzeit Modegeschäft ca. 37 qm
-1. Obergeschoß zwei sanierungsbedürftige Wohneinheiten, Wohnung Top 4 ca. 116 qm, Wohnung Top 5 ca. 97 qm
Insgesamt werden bis auf die Dachgeschoßwohnung alle Einheiten verkauft.
Die zwei Wohnungen im 1. Obergeschoß sind sanierungsbedürftig und derzeit bestandsfrei bzw. nicht vermietet.
Alle drei Geschäftseinheiten im Erdgeschoß sind unbefristet vermietet.
Derzeitige monatliche Mieteinnahmen netto € 3.450,00.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Polizei <1.000m
Post <500m
Verkehr
Bus <500m
Autobahnanschluss <500m
Bahnhof <500m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
