Beschreibung
Exklusives Gebaude zum Verkauf in Collblanc - L'Hospitalet de Llobregat
1.000 m² bebaut | 3 Terrassen | Hohes Rentabilitatspotenzial
Wir prasentieren eine einzigartige Investitionsmoglichkeit in einer der dynamischsten und transformativsten Gegenden der Metropolregion Barcelona. Es handelt sich um ein komplettes Gebaude von mehr als 1.000 m² gebaut, verteilt auf das Erdgeschoss + 8 Etagen und 2 Untergeschosse, in einer Geschaftsstraße mit hohem Fußgangerverkehr in Collblanc (L'Hospitalet), zwischen Placa Espanyola und dem Mercat de Collblanc.
Hauptmerkmale:
Bebaute Gesamtflache: 1.008 m² (nach Plan)
Private Terrassen: 96 m² verteilt auf die oberen Etagen (Dachgeschoss und Penthouse)
Aufteilung pro Etage: ca. 100 m² pro Ebene
Aufzug installiert
Mieterloses Gebaude - bereit fur Sanierung, Neupositionierung oder direkten Betrieb
Entworfen von dem renommierten Architekten Francesc Mitjans, Autor emblematischer Werke wie dem Camp Nou und dem Real Club Nautico de Barcelona
Zulassige Nutzungen gemaß kommunaler Verordnung (Code 13b):
Wohn
Tourist: Hotel, Ferienwohnungen, Aparthotel, Hostel oder Pension
Gewerbe & Buro
Coworking, Kultur, Sport, Freizeit, Religion und Industrie
Strategische Lage:
Collblanc in bester Lage, in L'Hospitalet de Llobregat
Hervorragende Konnektivitat:
U-Bahn-Linien L5, L9S und L10S
Verschiedene Buslinien (u.a. 54, H8)
Schneller Zugang zu Sants Estacio (AVE und RENFE) und dem Flughafen El Prat
Konsolidiertes Umfeld mit hoher Nachfrage nach Wohn- und Gewerbeimmobilien
Ideal fur:
Neubau von Wohn- oder Coliving-Projekten
Tourismusforderung (Hostel, Hotel, Apartments)
Unternehmenszentrale oder Coworking-Center
Eigenkapitalinvestoren, die an einer stadtischen Aufwertung interessiert sind
Eine exklusive und vielseitige Immobilie mit vielfaltigen Entwicklungsmoglichkeiten in privilegierter Lage in der zweitbevolkerungsreichsten Gemeinde Kataloniens.
Kontaktieren Sie uns fur weitere Informationen oder um einen privaten Besuch zu vereinbaren.
