Beschreibung
Zum Verkauf gelangt ein modernes Einfamilienhaus der Firma ELK Fertighaus in schöner Siedlungslage von Wilfersdorf.
Dieses exklusive Einfamilienhaus befindet sich in der Planungsphase, somit ist es dem Käufer möglich seine Ideen und Wünsche einzubringen. Auch ein anderes Hausmodell ist möglich. Das vorgeschgeschlagene Konzept bzw die Raumaufteilung orientiert sich an häufig gewünschten großzügigen Grundrissen, die einen optimalen Wohnkomfort bieten.
R A U M A U F T E I L U N G:
Erdgeschoß:
Das Entree: ein zentrales Vorzimmer
große moderne Küche mit offenem Wohn/Essbereich und direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten
Toilette mit Handwaschbecken und Fenster
Technikraum / Abstellraum
über eine schöne Holztreppe gelangen Sie in die nächste Ebene :
ein großzügiges Schlafzimmer mit angrenzendem Schrankraum
zwei Kinderzimmer
schönes geräumiges Badezimmer mit Toilette
Das Haus wird in belagsfertigem Zustand übergeben und auf einer Bodenplatte errichtet, Keller sowie Schlüsselfertigstellung gegen Aufpreis möglich.
A U S S T A T T U N G:
Fenster: 3-fach isolierverglast, elektrische Rollläden, Heizform: Luftwasserwärmepumpe mit Fußbodenheizung HWB-35, Vollwärmeschutzfassade
Die schöne Siedlungslage bietet Sport -u. Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustüre. Kindergärten, Schulen finden sie in näherer Umgebung. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind gut erreichbar.
Kaufpreis: € 480.000,--
Überzeugen Sie sich bei einem gemeinsamen Termin von den Vorzügen dieses schönen Objektes !
Unter 0699 - 10031012 ist Herr Ryba gerne für Sie erreichbar !
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <1.850m
Apotheke <4.250m
Klinik <4.725m
Krankenhaus <4.950m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <4.775m
Nahversorgung
Supermarkt <175m
Bäckerei <5.375m
Sonstige
Bank <5.450m
Geldautomat <5.450m
Polizei <5.425m
Post <5.550m
Verkehr
Bus <250m
Autobahnanschluss <1.750m
Bahnhof <5.675m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Wilfersdorf im Weinviertel verbindet idyllisches Landleben mit perfekter Nähe zur Großstadt. Über die A5 ist Wien in nur rund 30 Minuten erreichbar. Das traditionsreiche Schloss der Fürsten Liechtenstein, malerische Kellergassen und sanfte Weinberge prägen die lebenswerte Umgebung. Mit bester Infrastruktur, hohem Freizeitwert und ausgezeichneter Verkehrsanbindung ist Wilfersdorf ein attraktiver Standort für modernes Wohnen.
