Beschreibung
Iad France – Carine Guyon bietet Ihnen: Wunderschöne Villa mit Meerblick und Bootsliegeplatz – An der Straße nach Palombaggia, im begehrten Wohngebiet Picovaggia gelegen, besticht diese neue, 243 m² große Villa durch ihre moderne Optik, ihren erstklassigen Serviceleistungen und eine absolut einzigartige Aussicht auf das Meer, die Stadt Porto-Vecchio und die korsischen Berge. Ein wahres Wohntableau, von dem aus Sie das Feuerwerk und das Ballett der Boote, die in den Hafen ein- und auslaufen, bewundern können. Die Villa erstreckt sich über zwei Ebenen. Auf der Eingangsebene öffnet sich ein geräumiges, lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit freiliegenden Holzbalken, massivem Eichenparkett und Schiebefenstern zu zwei überdachten Terrassen. Die elegante Küche mit Spülküche erweitert diesen warmen Raum. Drei Schlafzimmer mit eigenen Bädern vervollständigen diese Ebene, darunter eine Master-Suite mit Ankleidezimmer. Eine schöne Treppe führt in die Gartenebene, wo wir ein viertes Schlafzimmer mit Duschbad, eine Waschküche und vor allem eine 181 m² große Garage entdecken. Letzteres, ungewöhnlich groß, bietet außergewöhnliches Potenzial: Fitnessraum, Werkstatt, Wohnung oder mehrere Parkplätze. Im Außenbereich ist alles auf Komfort und Entspannung ausgelegt: beheizter Salzwasserpool, Sommerküche, umzäunter und angelegter Garten und großer Parkplatz. Hochwertige Ausstattung: Klimaanlage, zentrale Staubsaugeranlage, edle Materialien und makellose Verarbeitung. Integriert in eine sichere Wohnanlage mit 16 Grundstücken profitiert das Anwesen von einem seltenen Privileg: einem privaten Bootsanlegeplatz, der im Kaufpreis inbegriffen ist. Diese unmöbliert verkaufte Villa vereint Stil, Eleganz und Potenzial inmitten einer außergewöhnlichen Umgebung. Diese Immobilienanzeige betrifft 1 Grundstück in einem Miteigentum von insgesamt 16 Grundstücken und ist keinem laufenden Verfahren gemäß Artikel L. 721-1 des Bau- und Wohnungsgesetzes unterworfen. Durchschnittliche monatliche Kosten, die vom Verkäufer angegeben werden: 65,87 ¤ pro Monat (d. h. 790,48 ¤ jährlich). Maklercourtage trägt der Verkäufer. Energieausweisinformationen zu dieser Immobilie: ENERGIE-Klasse A Index 64 und KLIMA-Klasse A Index 2. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Beseitigung von Gestrüpp, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Carine Guyon verfasst, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Kapitalbesitz), Handelsvertreterin der SAS I@D France, eingetragen beim RSAC von Ajaccio unter der Nummer 410339451, Inhaberin der Immobilienakquisekarte im Auftrag der Firma I@D France SAS. Informationen nach ALUR LAW: Unterliegt dem Miteigentumsregime. Anzahl der Grundstücke: 16. Jährlicher Anteil (durchschnittlich): 790,48 Euro. Provisionen zu Lasten des Verkäufers. (gedeon_6727_31848570)
