Beschreibung
Altstadt von Lille, Esplanade – Historischer Charme und Rentabilitätspotenzial. Außergewöhnliches Bürgerhaus, erbaut 1893 von Georges Dehaudt, Symbol des Jahrhunderts des architektonischen Eklektizismus. Dieses charakteristische Anwesen vereint Eleganz, großzügige Volumen und Authentizität. Seine einzigartige Architektur, symbolisch für die sehr volkstümliche Bewegung zwischen 1890 und 1930, verleiht diesem Haus einen ganz besonderen Charme. In idealer Lage nahe dem historischen Zentrum bietet dieses Haus ein hohes Vermietungspotenzial. Der Zugang erfolgt über eine prächtige Kutscheneinfahrt, an der zwei Fahrzeuge geparkt werden können. Der Eingang öffnet sich zu einem eleganten Vestibül und Toiletten. Zugang über die halbstöckige Veranda, Empfangshalle. Doppeltes Wohnzimmer mit Holzkamin, lichtdurchflutet dank dreier Orangeriefenster, die nach Westen in Richtung Park ausgerichtet sind. Dieses edle Zimmer mit seinen bemerkenswert hohen Decken und dem originalen Eichenparkettboden zeugt vom ursprünglichen Charakter des Hauses. Separate Küche zum Einrichten. 2. Flur an der Rückseite des englischen Innenhofs. Im Obergeschoss führt eine schöne Eichentreppe zu vier hellen Schlafzimmern, drei davon mit Blick auf den Park. Eines davon verfügt über einen dekorativen Kamin, eine Loggia mit Buntglasfenstern und mehrere private Badezimmer. Komplettes Badezimmer mit Toilette. Auf dem Treppenabsatz, hinter der Galerie und über der Veranda, führt eine Treppe zu fünf weiteren Schlafzimmern (drei davon mit Badezimmern) und einem gemeinsamen Duschraum. Das Untergeschoss, gesund und funktional, umfasst einen großen Keller mit Tageslicht, einen Weinkeller und einen Heizraum. Die privilegierte Lage ist nur wenige Minuten vom Place du Concert, dem lebhaften Zentrum der Altstadt von Lille, renommierten Schulen und dem Bois de Boulogne entfernt. Diese komplett renovierungsbedürftige Residenz bietet eine seltene Gelegenheit: Nach Fertigstellung kann sie eine attraktive Rentabilität erzielen, da bis zu 12 Zimmer vermietet werden können. Dieses hervorragende Haus erfordert eine komplette Renovierung, bietet aber den immensen Vorteil, zukünftigen Käufern je nach Standort des Ortes eine sofortige Rentabilität von 3, 8 oder 12 Schlafzimmern bieten zu können. Gemischte Nutzung von Büro und Wohnen, Co-Living oder einfach eine Anlageimmobilie mit sehr interessanter Rentabilität, sofern die Sanierungsarbeiten durchgeführt werden.
