Beschreibung
In der privilegiertesten Lage von Loutraki präsentiert sich dieses seltene, hochwertig ausgestattete Einfamilienhaus auf einem 530 m² großen Grundstück mit Panoramablick und unverbautem Blick auf Grünflächen, das Meer und den bergigen Horizont. Das dreistöckige Haus (Keller – Hochparterre – 1. Stock) mit einer Gesamtfläche von 412 m² verbindet die Ruhe einer ruhigen Nachbarschaft mit direktem Zugang zum Strand, öffentlichen Verkehrsmitteln, Schulen, einer Kirche, einem Supermarkt sowie Restaurants und Unterhaltungsmöglichkeiten. Die Ausrichtung (Nordwesten) sorgt für natürliches Licht den ganzen Tag über und bietet herrliche Sonnenuntergänge. Das 2025 erbaute Haus befindet sich in ausgezeichnetem Zustand (im Bau) und verfügt über Spitzentechnologien und -materialien, die den Anforderungen moderner Energieeffizienz voll entsprechen. Es verfügt über eine unabhängige Heizung pro Etage mit Wärmepumpe, zentraler Klimaanlage, Lüftung, Boiler sowie fortschrittlichen Schall- und Wärmedämmsystemen. Die thermisch getrennten Aluminiumrahmen sind mit vierfacher energieeffizienter Verglasung ausgestattet und bieten so hervorragende Energieabschirmung, exzellenten akustischen Komfort und ein stabiles Innenklima. Das Smart-Home-Management ermöglicht die Fernsteuerung von Beleuchtung, Rollläden, Klimaanlage und Sicherheitssystem und sorgt so für Komfort und Wirtschaftlichkeit. Die Innenräume bestechen durch Funktionalität und Luxus: sechs Schlafzimmer (davon ein Hauptschlafzimmer), vier Badezimmer, ein einheitliches, helles Wohnzimmer, eine gemütliche Küche, ein Spielzimmer, ein Personalzimmer und eine Innentreppe, die die Ebenen harmonisch verbindet. Im Wellnessbereich sticht die Sauna hervor, während ein voll ausgestattetes Fitnessstudio das tägliche Training zu Hause unterstützt. Der Außenbereich ist ein privates Paradies: ein Swimmingpool mit umliegender Landschaftsgestaltung zum Entspannen, ein gepflegter Garten mit Rasen und Bäumen, automatischer Bewässerung, ein Grillplatz für Freunde und Familie sowie zwei offene Parkplätze. Die Residenz ist allseitig frei, nach vorne ausgerichtet, gestrichen, hell, luftig und sonnig und wertet den Alltag mit Qualität und Stil auf. Sicherheit und Technologie stehen im Mittelpunkt: Eine Sicherheitstür, eine Video-Gegensprechanlage, ein Alarm, Überwachungskameras und ein Rauchmelder schaffen ein Umfeld absoluten Schutzes. Außerdem verfügt sie über Elektrogeräte, einen Abstellraum und Dreiphasenstrom für maximale Zuverlässigkeit und Benutzerfreundlichkeit. Haustiere sind erlaubt. Ideal sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienhaus, perfekt für das Goldene Visum. Dieses freistehende Haus verkörpert das Konzept des modernen, energieeffizienten und ästhetisch ansprechenden Wohnens in Loutraki. Eine Immobilie, die die Lage und das Meer zu einem täglichen Privileg macht und technologische Überlegenheit, hochmoderne Vierfachverglasung und bauliche Perfektion der Extraklasse bietet.
