Beschreibung
Außergewöhnliche Villa in erster Golflinie in Marbella zum Verkauf bietet modernen Luxus, harmonisches Design und eine äußerst attraktive Lage. Die 2021 auf einem großzügigen Grundstück von 1.743 Quadratmetern erbaute Villa verfügt über 902 Quadratmeter Wohnfläche, darunter 264 m² Terrassen, und bietet ein großzügiges Wohnerlebnis im Innen- und Außenbereich, das sowohl Freizeit als auch Lifestyle perfekt vereint.
Die Villa erstreckt sich über drei Ebenen, die über einen Aufzug und eine breite Treppe erreichbar sind. Sie ist durchdacht angelegt und verbindet Eleganz mit Funktionalität. Sie verfügt über fünf geräumige Schlafzimmer mit eigenem Bad (drei davon befinden sich auf derselben Ebene). Das Design umfasst edle Materialien wie Keramikstein und warme Holzoberflächen, vereint in einer eleganten architektonischen Vision. Hochwertige Details wie Miele-Geräte, Solarmodule, elektrische Jalousien und ein automatisches Bewässerungssystem unterstreichen die intelligente, nachhaltige Bauweise des Hauses.
Jede Etage geht nahtlos in die nächste über, und die großzügigen Terrassen sind von allen Schlafzimmern und Gemeinschaftsbereichen aus zugänglich. Zu den Außenbereichen gehören ein überdachter Swimmingpool, ein privater Grillbereich und eine Sauna – ideal für Unterhaltung, Familienleben oder ruhige Entspannung. Der Panoramablick über den Golfplatz Santa Maria und das Mittelmeer unterstreicht die erstklassige Lage und die ruhige Atmosphäre der Villa.
Sicherheit und Funktionalität gehen Hand in Hand. Die Villa ist mit Sicherheitsrollläden, einem umfassenden Alarmsystem und einem privaten Zugangstor ausgestattet. Ein großer Kellerbereich umfasst eine Garage für drei Autos und einen Abstellraum – ideal für die Aufbewahrung von Golfausrüstung oder saisonalen Gegenständen – während zusätzliche Außenparkplätze für den Alltag oder die Unterhaltung sorgen.
Dank ihrer Lage im begehrten Stadtteil Elviria ist die Villa nur fünf Autominuten vom Carrefour-Supermarkt und wichtigen Geschäften entfernt. Der goldene Sand und die lebendige Atmosphäre von Nikki Beach sind in weniger als zehn Minuten erreichbar. Familien werden die Nähe zu internationalen Schulen wie dem German International College schätzen, die nur wenige Autominuten entfernt sind.
Als Teil der Santa Maria Golf Community genießt die Villa Andrea direkten Zugang zum renommierten 18-Loch-Platz des Santa Maria Golf & Country Clubs sowie dessen Driving Range und Putting Green. Die umliegende Nachbarschaft besticht durch gehobene Villen und locker bebaute Wohnanlagen und bietet Ruhe, malerische Ausblicke auf den Golfplatz und eine gepflegte Umgebung.
Speisen, Sport und Freizeitmöglichkeiten sind in Hülle und Fülle vorhanden. Zu den gastronomischen Highlights zählen das mit einem Michelin-Stern ausgezeichnete Restaurant El Lago im Greenlife Golf sowie Strandrestaurants wie Playa de la Fontanilla und Chiringuito Los Tony’s. Für erstklassige Gastronomie und Unterhaltung ist Puerto Banús nur eine kurze Autofahrt entfernt. Lokale wie La Sala bieten internationale Gerichte und ein lebendiges Nachtleben.
Luxus-Shopping ist leicht zu erreichen: Das Einkaufszentrum La Cañada und die Designer-Boutiquen von Puerto Banús und der Altstadt von Marbella bieten umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten. Die gute Verkehrsanbindung der Villa ist ein weiterer Vorteil: Über die Autobahn A-7 ist der Flughafen Málaga-Costa del Sol in nur 40 Minuten direkt erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel, darunter auch Buslinien, verbessern die regionale und lokale Erreichbarkeit zusätzlich.
Tennis- und Padelplätze, Fitnesscenter und Strandclubs sorgen für zusätzlichen Wohnkomfort. Die malerische Umgebung von Elviria lädt zum Wandern, Radfahren oder Entspannen im Freien ein. Der elegante und zugleich entspannte Charakter der Gegend spricht sowohl Dauerbewohner als auch Ferienhausbesitzer und Investoren gleichermaßen an.
Eine seltene Gelegenheit, eine komplett modernisierte Villa in erster Golflinie mit großzügigen Wohnflächen, großzügigen Terrassen und einem der attraktivsten Grundstücke in Elviria zu erwerben. Die harmonische Kombination aus moderner Architektur, erstklassiger Ausstattung und der Lage direkt am Golfplatz macht sie zu einer hervorragenden Wahl für alle, die Platz, Eleganz und höchste Qualität an der Costa del Sol suchen.
