Beschreibung
Kürzlich erbaute Villa zum Verkauf in La Cerquilla, einem angesehenen Viertel im renommierten Golf Valley von Nueva Andalucía. Die 2023 fertiggestellte Neubauvilla verkörpert eine harmonische Mischung aus modernem Design und klassischen Einflüssen, inspiriert von der französischen Provinzarchitektur. Die großzügige Wohnfläche von 475 Quadratmetern sowie die elegante 78 Quadratmeter große Terrasse bieten viel Platz zum Entspannen und Essen im Freien.
Die Villa verfügt über vier luxuriöse Schlafzimmer, jedes mit eigenem Bad für mehr Privatsphäre und Komfort für Familienmitglieder und Gäste. Ein durchdacht platziertes Gäste-WC dient den Gemeinschaftsbereichen und sorgt für zusätzlichen Komfort bei geselligen Zusammenkünften. Mit einem gekonnten Gleichgewicht zwischen Erhabenheit und Intimität schafft diese Villa in allen beeindruckenden Wohnräumen eine einladende Atmosphäre.
Die Liebe zum Detail zeichnet diese Immobilie aus. Das Design unter der Leitung eines renommierten Architekten sorgt dafür, dass die Villa zeitlose klassische Elemente nahtlos mit modernen Annehmlichkeiten verbindet. Die Villa ist mit hochwertigen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter ein hochmodernes Alarmsystem, ein elegant gestalteter Grillbereich und eine entspannende Sauna – eine perfekte Kombination aus Sicherheit, Luxus und Komfort.
Die moderne offene Küche ist mit hochwertigen Geräten und eleganten, zeitgenössischen Möbeln ausgestattet und unterstreicht die Eleganz des Hauses. Auch die Außenfassade ist beeindruckend: Sie ist nach Südwesten ausgerichtet und bietet maximalen Lichteinfall und einen atemberaubenden Blick auf den Sonnenuntergang. Die großzügige Terrasse bietet den perfekten Blick auf den privaten Pool und lädt zu ruhigen Momenten inmitten der Natur ein. Die Umgebung der Villa spiegelt den Charme Südfrankreichs wider: Die wunderschönen, mit Olivenbäumen und Lavendel geschmückten Innenhöfe und die sorgfältig gepflegten Gärten schaffen eine resortähnliche Atmosphäre.
Das Anwesen befindet sich in günstiger Lage in Nueva Andalucía, einer begehrten Wohngegend, die für ihre üppigen Landschaften und ihr ruhiges und zugleich lebendiges Ambiente bekannt ist und aufgrund ihrer zahlreichen Golfplätze oft als „Golf Valley“ bezeichnet wird. Die Villa liegt in einer ruhigen Sackgasse, nur eine kurze Autofahrt von wichtigen Annehmlichkeiten wie Geschäften, Schulen und dem Strand entfernt. Diese Lage bietet Privatsphäre und Komfort und eignet sich ideal für ganzjähriges Wohnen oder als luxuriöses Ferienhaus.
Die Nähe zum renommierten Golfplatz Los Naranjos macht diese Immobilie zu einem Traumhaus für Golfbegeisterte. Dank der guten Anbindung an Marbellas vielfältiges Freizeit- und Kulturangebot wird den Bewohnern garantiert nie langweilig. Die nahegelegenen Golfclubs Las Brisas und Aloha bieten gepflegte Grüns und abwechslungsreiche Herausforderungen für Golfliebhaber.
Der Charme der Anlage erstreckt sich bis zur Küste. Der berühmte Strand von Puerto Banús ist leicht erreichbar und bietet Sandstrände, die sich perfekt zum Sonnenbaden und für Wassersport eignen. Beliebte Strandclubs wie der Ocean Club und La Sala by the Sea ergänzen die Anlage. In Nueva Andalucía gibt es zahlreiche gastronomische Einrichtungen: Das Mosh Fun Kitchen bietet vielseitige Menüs und ein lebendiges Ambiente, das Casa Italia ein traditionelles italienisches Speiseerlebnis und das Magna Café punktet mit Raffinesse und atemberaubender Aussicht.
Für Einkaufsmöglichkeiten ist im Centro Plaza, einem Einkaufsviertel mit Boutiquen, Cafés und Dienstleistern, bestens gesorgt. Nur einen Steinwurf entfernt bietet El Corte Inglés in Puerto Banús eine umfassende Auswahl an hochwertigen Einzelhandelsmarken. Für Bildungsangebote sorgen renommierte Einrichtungen wie das Aloha College, bekannt für seinen britischen Lehrplan und seine exzellenten akademischen Programme, und die International School of Marbella mit ihrem Schwerpunkt auf persönlicher Entwicklung und Kreativität.
Die Verkehrsanbindung nach Marbella und darüber hinaus ist dank regelmäßiger Busverbindungen und der bequemen Anbindung an die Autobahn A-7 mit Verbindungen zu großen Teilen der Costa del Sol gewährleistet. Für Bewohner, die Ruhe suchen, bieten viele Bereiche von Nueva Andalucía verbesserte Sicherheitsmaßnahmen, insbesondere in geschlossenen Wohnanlagen. Dies macht Nueva Andalucía zu einer bevorzugten Wahl für alle, die Wert auf Privatsphäre und Sicherheit legen.
Das Parken wird durch einen geräumigen Carport für zwei Fahrzeuge vereinfacht, der die Funktionalität erhöht, ohne Kompromisse bei der Eleganz einzugehen. Zusätzliche Stauraumlösungen sind durchdacht integriert, sodass die Wohnbereiche übersichtlich und stets beeindruckend bleiben.
Hier zu wohnen bedeutet mehr als nur ein wunderschön gestaltetes Zuhause zu genießen; es ist eine Einladung zu einem Lebensstil voller Raffinesse und Eleganz in einer der begehrtesten Lagen Marbellas. Diese Immobilie spiegelt ein tiefes Verständnis für anspruchsvolles Wohnen wider und bietet Privatsphäre und subtilen Luxus mit durchdachter Architektur und einer erstklassigen Lage.
Für alle, die Exklusivität, Komfort und klassische Eleganz an der Costa del Sol suchen, ist diese Villa eine unvergleichliche Gelegenheit. Sie verkörpert den Inbegriff von Luxusleben an einem Ort, der Erhabenheit verkörpert und gleichzeitig einladend ist.
