Beschreibung
BASSIGNAC – Exklusiv dieses schöne Familienhaus Im Norden des Cantal, nahe dem charakteristischen Dorf Salers, lädt diese außergewöhnliche Residenz zu Ruhe und Lebenskunst ein. Dieses seltene Anwesen aus dem 16. Jahrhundert vereint Authentizität und modernen Komfort. In einem Nebengebäude wurden Verbesserungen vorgenommen, um mit der Installation eines Spas und einer Sauna Momente des Wohlbefindens zu genießen. An schönen Sommertagen sind der Liegestuhl am Pool und die schattige Terrasse eine echte Bereicherung für Sie oder für Unterhaltungen. Ein zweites Nebengebäude mit einem ehemaligen Maleratelier hat den ganzen Charme des Künstlers bewahrt. Im Hauptgebäude im Erdgeschoss laden die beiden Hauptwohnzimmer zum Empfang ein, eine kleinere Lounge mit Bibliothek bietet eine gemütlichere Atmosphäre. Die Küche empfängt Gäste an ihrem Bauerntisch; sie wurde in den alten Ställen eingerichtet. Die beiden oberen Ebenen bestehen aus unabhängigen Schlafbereichen mit 10 Schlafzimmern und jeweils eigenem Bad. Vom obersten Stockwerk aus haben Sie Zugang zum Taubenschlag, der jetzt zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Keller und ein Untergeschoss mit dem Heizungsraum geben uns einen historischen Überblick über die Residenz. Mitten in der Natur mit seinen CANTAL-Landschaften in den Schluchten der Sumène können Sie diesen herrlichen Ort in seinem weitläufigen, bewaldeten Park entdecken. In der Nähe finden Sie Wanderwege, Angelplätze, aber auch historische Entdeckungen; Spaziergänge zwischen Corrèze und Cantal. Es kann möbliert und mietfertig verkauft werden. Aufgrund seiner Dienstleistungen und der touristischen Lage haben die Eigentümer eine saisonale Vermietungsaktivität entwickelt, die jetzt gelegentlich erfolgt und die Instandhaltungskosten weitgehend deckt und über ein interessantes Entwicklungsmöglichkeiten verfügt. Im Jahr 2023 wurden Renovierungsarbeiten an der Isolierung und Heizung durchgeführt, die heute einen sehr vernünftigen Energieverbrauch ermöglichen. Ob Sie es zu Ihrem Hauptwohnsitz oder einem Durchgangsort machen möchten, dieses sehr gepflegte Anwesen bietet viele Möglichkeiten. Der Verkaufspreis dieses prächtigen Schlosses beträgt 848.000 €. Agenturgebühren in Höhe von 3,41 % sind zu Lasten des Käufers enthalten. Möchten Sie mehr erfahren? Kontaktieren Sie unser Team. Kontaktieren Sie uns für einen Besuch unter O6 84 31 74 65. Mendes Paula p.mendes.cbfconseils@gmail.com CBF conseils 11 rue Alfred Punett 63140 Châtel-Guyon, tätig im Bereich Immobilien- und Geschäftstransaktionen, Registrierung 892 965 708 RCS Clermont-Ferrand Inhaber des Berufsausweises Nr. CPI 6302 2021 000 000 005, ausgestellt vom Präsidenten der Industrie- und Handelskammer von Clermont-Ferrand. Energieklasse D, Klimaklasse D Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, basierend auf den Energiepreisen von 2022: zwischen 7.910,00 € und 10.740,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr CBF CONSEILS AUVERGNE-Berater: Paula Mendes Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 888611332
