Beschreibung
Suchen Sie ein charmantes, stilvolles und elegantes Zuhause? Dann sind Sie hier genau richtig! Sie haben Ihr neues Zuhause gefunden! Wir sprechen von einem hellen, freistehenden neoklassizistischen Gebäude mit zwei Innengärten, einer Garage und einem Haupteingang an einer herrlichen Allee. Das Anwesen ist wie folgt aufgeteilt: ERDGESCHOSS: Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer großen Eingangshalle mit einem Mosaikboden aus genuesischem Marmor und zwei Säulen im toskanischen Stil, hinter der sich die Pracht des Hauses entfaltet. Über eine elegante, historische Treppe gelangen Sie in die oberen Stockwerke. Das Erdgeschoss verfügt außerdem über einen eleganten Arbeitsbereich mit einem Fenster mit Blick auf einen der beiden Innengärten des Anwesens, ein Esszimmer mit einem Fenster mit Blick auf den zweiten Garten und Zugang zum großen Wohnzimmer mit Kamin und Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Erdgeschoss durch eine moderne und funktionale Wohnküche, ein Gästebad und den Garten mit angeschlossener Garage sowie Fußgänger- und Zufahrtszugang zur Straße. Vor allem der elegante und praktische gemauerte Grill lädt zu fantastischen Grillabenden mit Familie und Freunden ein. Die Böden in jedem Zimmer sind mit hochwertigen, maßgefertigten Materialien ausgelegt. ERSTER STOCK: Im ERSTEN STOCK empfängt uns ein Flur mit Mosaikboden aus genuesischem Marmor, ähnlich dem Eingang im Erdgeschoss. Dieser führt zu einem ersten Schlafzimmer, das mit einem atemberaubenden und eleganten begehbaren Kleiderschrank mit Fenster verbunden ist und als Arbeitszimmer, Ankleidezimmer oder zusätzliches Schlafzimmer genutzt werden kann. Auf derselben Etage befindet sich das Hauptschlafzimmer, das sich zu einem romantischen Balkon mit Aussicht auf den darunter liegenden privaten Garten öffnet. Das Badezimmer auf derselben Etage verfügt über eine große Badewanne und ein eingebautes Waschbecken sowie eine geräumige, moderne begehbare Dusche. Ein zweiter begehbarer Kleiderschrank mit Fenster vervollständigt die Etage. Die Schlafzimmer sind mit elegantem hellem Holzparkett ausgelegt und verfügen als Besonderheit über einen sehr praktischen begehbaren Kleiderschrank hinter der Wand, die als Kopfteil dient. ZWEITER STOCK: Im ZWEITEN Stock gibt es einen schönen Flur mit gebleichtem Eichenparkett, der als elegantes Fernsehzimmer genutzt wird, sowie drei Zimmer, die als Arbeitszimmer, begehbarer Kleiderschrank und Freizeitraum genutzt werden, sowie eine Waschküche. Doppelt verglaste Holzfenster mit Außen- und Innenrollläden aus Holz. Wir befinden uns nur wenige Schritte von der VILLA FABBRICOTTI entfernt, in einer ruhigen Gegend und dennoch in der Nähe aller Annehmlichkeiten, Geschäfte, Einkaufszentren, Apotheken, Restaurants, Bars und öffentlichen Verkehrsmittel. Wir sind 3 Autominuten und 10 Gehminuten von der berühmten TERRAZZA MASCAGNI, dem AQUARIUM, dem SCOGLIO DELLA REGINA und dem Einkaufszentrum PORTA A MARE entfernt. Denken Sie daran, sich den VIRTUELLEN RUNDGANG durch die Immobilie anzusehen, um ein wirklich immersives Erlebnis zu erhalten – auch mit einem VR-Headset. Energieklasse „G“: Energieeffizienzindex 247,03 kWh/m2 pro Jahr.
