Beschreibung
In einem Wohngebiet von Monvalle, nur wenige Schritte vom Ufer des Lago Maggiore entfernt, bieten wir eine freistehende Villa zum Verkauf an. Die Immobilie erstreckt sich über drei Etagen, wurde kürzlich renoviert und ist in die Energieklasse A2 eingestuft.
Das Anwesen ist von einem großen, flachen Garten von ca. 1.500 m² umgeben, mit zwei Zufahrten. Es verfügt über einen oberirdischen Pool (4 x 8 m) und mehrere nutzbare Außenbereiche. Die Hauptterrasse blickt direkt auf den Pool.
Im Hauptgeschoss befinden sich der Eingangsbereich, ein helles Wohnzimmer mit großen Schiebetüren und direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten, eine schöne, voll ausgestattete offene Küche, zwei große Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche. Die raumhohen Fenster sorgen für besonders helle Räume.
Das Dachgeschoss bietet einen vielseitigen Raum, ideal als Büro oder Entspannungsbereich, bestehend aus einem kleinen Wohnzimmer, einem Schlafzimmer, einem Arbeitszimmer, einem Badezimmer mit Badewanne und einem begehbaren Kleiderschrank.
Im Erdgeschoss befinden sich mehrere Nebenräume, darunter Waschküche, Keller, Technikraum, Hobbyraum, Abstellraum und die Vorbereitung für ein weiteres Badezimmer mit separatem Außenzugang. Außerdem gibt es einen Außenbereich mit direkter Verbindung zum Garten.
Zur Immobilie gehört auch eine wunderschöne Scheune auf zwei Ebenen mit freiliegenden Ziegeln, die als Büro, Hobbyraum oder Lager genutzt werden kann, sowie ein weiterer Abstellraum (renovierungsbedürftig), derzeit nur mit Stromanschluss. Möglichkeit zur Errichtung einer Garage.
Technische Ausstattung: Fensterläden und Moskitonetze an allen Fenstern, Aluminiumfenster mit Doppelverglasung, Solarpanel mit Warmwasserspeicher, Photovoltaikanlage (10–20 kW), Fußbodenheizung und -kühlung, Klimaanlage, elektrische Velux-Fenster, Alarmsystem, Videoüberwachung, elektrisches Tor.
Die Villa wird teilmöbliert verkauft.
Lage: Die Villa befindet sich nur 2 km vom Strand von Monvalle (Lido) und nur 5 km von Ispra entfernt. Der Flughafen Malpensa liegt 38 km entfernt.
Die Villa wird teilmöbliert verkauft.
