Beschreibung
Willkommen in dieser außergewöhnlichen Luxusvilla im Herzen von Abano Terme, einem eleganten, weltweit bekannten Kurort. Dieses herrliche Anwesen bietet die Möglichkeit, in einer prestigeträchtigen Lage inmitten von Ruhe und Luxus zu leben und gleichzeitig die berühmten örtlichen Spa-Einrichtungen in vollem Umfang zu nutzen. Eine exklusive und private Residenz, perfekt für diejenigen, die ein einzigartiges Zuhause in einem Kontext von großem historischen und naturalistischen Wert im Herzen der Euganeischen Hügel suchen.
Diese Villa befindet sich in einer strategischen Lage in der Nähe der Hauptstraße zur direkten Route nach Abano Terme und der Fußgängerzone des Kurzentrums und verbindet den Komfort, nur wenige Schritte von den Dienstleistungen entfernt zu sein, mit der Ruhe und Privatsphäre eines Wohngebiets. Das 2010 erbaute Gebäude ist dank des Einsatzes modernster Technologien, die minimale Wartungskosten und einen minimalen Verbrauch ermöglichen, ein Beispiel für Modernität und Innovation: Es ist mit einer Wärmepumpe, VMC, einer 20-kW-Photovoltaikanlage sowie Fußbodenheizung und -kühlung ausgestattet. Ape aktualisiert in Kategorie A4
Das Haus ist außerdem mit einem Hausautomationssystem sowie einem Alarmsystem mit Sensoren und Kameras ausgestattet, das ein intelligentes System bietet, das die Steuerung der Funktionen des Hauses auf einfache und effiziente Weise ermöglicht. Das Gebäude wurde aus hochwertigen Materialien wie Naturstein errichtet, um die Ästhetik eines alten Bauernhauses zu vermitteln. Die Innen- und Außenbereiche wurden mit äußerster Liebe zum Detail gestaltet, sowohl bei der Beleuchtung als auch beim herrlichen Garten, der historische Elemente mit exotischen Pflanzen kombiniert und so eine einzigartige und eindrucksvolle Atmosphäre schafft.
Wenn Sie durch die Haupttür kommen, gelangen Sie in einen großen offenen Raum, der von einem freiliegenden runden Kamin dominiert wird und eine perfekte Verschmelzung von traditionellem und modernem Stil darstellt. Eine Treppe mit Zwischengeschoss verbindet den Wohnbereich mit dem Schlafbereich und bietet eine eindrucksvolle Gesamtperspektive. Die imposanten und edlen freiliegenden Holzbalken verleihen der Umgebung Wärme und Charakter.
Im offenen Raum befindet sich ein praktischer Arbeitsbereich, der je nach Bedarf in einen zusätzlichen Raum umgewandelt werden kann. Die individuell gestaltete, vollautomatische Küche ist ein Meisterwerk an Funktionalität und Design und bietet direkten Zugang zum Essbereich im Freien. Letzteres, mitten im Grünen, bietet eine intime und einladende Atmosphäre, perfekt für elegante Abendessen und besondere Momente.
Im Erdgeschoss spiegelt das Hauptbadezimmer kompromisslosen Luxus wider: Es ist groß und hell und verfügt über einen großen Spiegel sowie eine mit goldenem Mosaik verzierte türkische Bade-/Saunakabine.
Der vom Zwischengeschoss aus zugängliche Schlafbereich ist ein wahres Juwel. Durch ein einladendes Wohnzimmer gelangt man zu den Schlafzimmern, die alle auf maximalen Komfort ausgelegt sind. Das erste ist ein geräumiges Doppelzimmer mit eigenem Bad. Die Master-Suite hingegen bietet ein exklusives Erlebnis: privates Badezimmer mit Whirlpool, begehbarer Kleiderschrank und Details, die diesen Raum in eine Ecke purer Entspannung verwandeln.
Das Anwesen erstreckt sich über 1500 Quadratmeter und umfasst einen beeindruckenden Garten, in dem die Möglichkeit besteht, einen Swimmingpool zu bauen. Das Anwesen verfügt außerdem über eine zusätzliche Doppelgarage und eine Hauptgarage mit angrenzender Waschküche, die einen zusätzlichen Zugang zum Haus bietet.
Das Haus ist wie folgt aufgeteilt:
ERDGESCHOSS
Waschküche 11,17 m
Offener Raum/Wohnbereich 60,17 m
Arbeitszimmer 17,3 m
Küche 21,22 m
Badezimmer mit Sauna 10,2 m
ERSTER STOCK
Doppelschlafzimmer 16,88 m
Doppelschlafzimmer-Badezimmer 9,8 m
Flur 6,5 m
Wohnzimmer 15,56 m
Hauptschlafzimmer 18,95 m
Begehbarer Kleiderschrank 14,61 m
Hauptbadezimmer mit Whirlpool 14,61 m
VILLA-GARAGE 32 m
GARAGE GARAGE 36 m
GARTEN 1500 m
VORDERE VERANDA 59,2 m
VERANDA ESSZIMMER 15,2 m
Preis auf Anfrage.
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