Beschreibung
In einer wunderschönen typisch umbrischen Lage, eingebettet in die grünen Hügel von Città della Pieve, bieten wir ein schönes Bauernhaus von ca. 400 Quadratmetern zum Verkauf an, mit Land und der Möglichkeit, einen Swimmingpool zu bauen.
Beschreibung
Das ganz aus Stein gebaute Bauernhaus ist auf zwei Ebenen und einem kleinen Turm gut aufgeteilt. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnbereich, bestehend aus einer Küche, einem Esszimmer mit Kamin, einem Flur, der den Eingang und zwei Bäder verbindet, sowie zwei großen Wohnzimmern mit Zugang zum Garten. Über eine Innentreppe gelangt man in den ersten Stock, wo sich ein großer Flur befindet, der zwei Bäder, sechs Schlafzimmer und eine schöne Panoramaterrasse verbindet. Über ein Zimmer gelangt man schließlich auf den Panoramaturm.
Nebengebäude
Zwei Nebengebäude sind Teil des Anwesens, eines dient als Lager/Garage, das zweite besteht aus einer kleinen Dependance mit ebenfalls technischen Räumen.
Außenanlagen
Das Bauernhaus ist von einem großen, eingezäunten Garten umgeben. Zum Anwesen gehören außerdem 7,5 ha Land, aufgeteilt in 2 ha Ackerland, 1 ha Wald und 4 ha Olivenhain mit ca. 240 Bäumen. Möglichkeit zum Bau eines Swimmingpools. Vorhandensein einer Wasserquelle.
Zustand und Ausbaustandard
Das Bauernhaus ist in einem guten Allgemeinzustand, die Struktur ist in gutem Zustand, jedoch sind einige Modernisierungsarbeiten in den Bädern, der Küche und der Ausstattung notwendig. Flüssiggas-Heizung. Sickergrube. Anschluss an die Wasserleitung für das Bauernhaus und an eine Quelle für den Garten.
Mögliche Nutzungen
Das Bauernhaus eignet sich hervorragend als Erst- oder Zweitwohnsitz, kann aber auch als kleine Beherbergungseinrichtung genutzt oder in den Kurzzeitmietkreislauf eingefügt werden.
Lage & Lebensstil
Zwischen Umbrien und der Toskana gelegen, befindet sich das Anwesen in einer ruhigen und landschaftlich reizvollen Gegend, die über eine weiße Straße mit der Hauptstraße verbunden ist und zehn Minuten vom Zentrum von Città della Pieve entfernt liegt, wo alle Dienstleistungen des täglichen Bedarfs zu finden sind. Das Anwesen befindet sich in der einzigartigen Umgebung der toskanischen und umbrischen Landschaft, zwei Gebieten mit außergewöhnlichen touristischen Möglichkeiten. In der Nähe der Straßenverbindung zur A1 und des Bahnhofs mit direkten Verbindungen nach Rom und Florenz, liegt das Anwesen auch in der Nähe der Zentren von San Casciano dei Bagni und Cetona, die in etwa 20 Minuten zu erreichen sind.
