Beschreibung
Wir bieten exklusiv eine luxuriöse, neu gebaute Penthouse-Wohnung im Herzen des prestigeträchtigen Zentrums von Pecol, am Fuße der Berge Civetta und Pelmo, nur 200 Meter vom Skigebiet Monte Civetta entfernt. Die Wohnung befindet sich im zweiten und obersten Stockwerk eines Gebäudes mit nur drei Wohneinheiten (mit Aufzug) und besticht durch hochwertige Ausstattung und modernes Design, das maximalen Wohnkomfort sowohl hinsichtlich des Platzangebots als auch der Bauqualität gewährleistet. Die tragende Struktur des Gebäudes besteht aus X-Lam-Holzplatten, die mit Steinwolleschichten wärme- und schallgedämmt sind. Die Fenster sind dreifach verglast, während die Fußbodenheizung, die Möglichkeit zur Installation eines Pellet- oder Holzofens und die Photovoltaikanlage zu hohem Komfort und Energieeffizienz beitragen. Nicht nur die Struktur, sondern auch das Innere der großzügigen 133 Quadratmeter großen Wohnung (siehe Grundrisse) wurde sorgfältig geplant, um Platz und Tageslicht optimal zu nutzen. Die großen Fenster bieten einen Panoramablick auf den Monte Civetta. Die Wohnung ist wie folgt aufgeteilt: - Küche und Esszimmer mit einem 50 m² großen Wohnzimmer - 3 Schlafzimmer, darunter ein Doppel-, ein Einzel- und ein Zweibettzimmer - 2 Badezimmer - Abgerundet wird diese außergewöhnliche Immobilie durch einen geräumigen Keller im Erdgeschoss und einen überdachten Außenparkplatz von 23 m² sowie einen gemeinschaftlich genutzten Außenbereich mit Grillplatz, der für gesellige Momente mit Familie und Freunden gedacht ist und mit den anderen Eigentümern der Wohnung geteilt wird. - Da die Immobilie derzeit renoviert wird (in diesem Fall Abriss und Neubau), besteht außerdem die Möglichkeit, den Bonus von 48.000 € über 10 Jahre zu nutzen oder ihn alternativ sofort an das Bauunternehmen zu übertragen, mit einem direkten Rabatt von 30.000 € zum Zeitpunkt des Kaufs. - Die Immobilie soll im Dezember 2024 übergeben werden und verfügt über die Energieeffizienzklasse A4, ein besonderes Merkmal, das diese Immobilie angesichts der Seltenheit von Neubauten in den Bergen und der Lage nur 200 Meter von den Skipisten entfernt zu einer hervorragenden Investition für einen späteren Weiterverkauf macht. Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses atemberaubende Apartment zu buchen, ein Stück Paradies, das Ihnen unvergessliche Erinnerungen an einem der bezauberndsten Orte in den venezianischen Alpen bescheren wird!--04758fe01a6dfc79f82c76884aea9afa!
