Beschreibung
Bauernhaus mit lauschigem Waldgarten und Nebengebäuden bei Botmeer Mitten im Grünen, umgeben von Wiesen bei Akkrum und angrenzend an das Naturschutzgebiet der Friesischen Seen, liegt dieses charaktervolle Bauernhaus mit privatem Waldgarten und mehreren Nebengebäuden. Ein Ort, an dem die Schönheit der Natur allgegenwärtig ist: grasende Kühe vor der Tür, balzende Hasen, Rehe, die junges Gras fressen – und vor allem der sich ständig verändernde friesische Himmel, der der Landschaft eine wahrhaft malerische Kulisse verleiht. Dieses monumentale altfriesische Langhaus aus dem Jahr 1764 ist sofort an seinem durchgehenden Satteldach und den sechsteiligen Fenstern zu erkennen. Die jetzigen Eigentümer haben das Anwesen an modernen Komfort angepasst: Die Wohnräume sind isoliert, größtenteils doppelt verglast und als Erdgeschoss konzipiert und verfügen unter anderem über ein attraktives Badezimmer und ein geräumiges Schlafzimmer. Im Obergeschoss bietet das Vorderhaus zwei Schlafzimmer, während der großzügige hintere Teil noch reichlich Raum für weitere Erweiterungen bietet. Auf dem Grundstück finden Sie mehrere Nebengebäude, darunter ein Gartenhaus mit Werkstatt, einen traditionellen Rohrwagen, einen Carport und verschiedene Tiergehege. Das über 2.300 m² große Grundstück ist über ein elektrisches Tor zugänglich und umfasst einen Waldgarten mit Terrassen, einen Obstgarten und einen sicher eingezäunten Garten neben der Küchenterrasse – ideal für Kinder oder Haustiere. Eine Oase der Ruhe und Freiheit, wo Sie Natur und Ruhe voll und ganz genießen können und gleichzeitig alle Annehmlichkeiten in Reichweite sind. Ein wahres Paradies für alle, die gerne wandern, Rad fahren und Boot fahren. Aufteilung Erdgeschoss Der Vordereingang öffnet sich in eine Diele mit Zugang zum Wohnzimmer, Gäste-WC, Treppenhaus und Küche. Die Küche – 2025 eingebaut und mit modernen Einbaugeräten ausgestattet – ist das Herzstück des Hauses. Glastüren öffnen sich zur Südterrasse, durchfluten den Raum mit Licht und bieten Ausblicke auf den Garten und die dahinter liegenden Wiesen. Angrenzend befindet sich das Esszimmer mit Bad, das nahtlos in das gemütliche Wohnzimmer übergeht. Hier blicken die sechsteiligen Fenster auf den Vorgarten mit seinem monumentalen Baum als stolzem Mittelpunkt. Hinter dem Esszimmer führt ein Flur zum Badezimmer mit Dusche, Toilette und Waschbecken. Das Hauptschlafzimmer im Erdgeschoss verfügt über charakteristische Stallfenster, ein privates Waschbecken und eine gemütliche Sitzecke – ein intimer, romantischer Rückzugsort. Das Erdgeschoss ist mit robusten, weiß getünchten Holzböden ausgestattet und wird mit Heizkörpern beheizt. Erste Etage Eine geschlossene Treppe vom Flur führt zu zwei einfachen Schlafzimmern unter dem Satteldach, jedes mit Fenstern und einem Oberlicht. Hinterer Bereich Der hintere Teil des Bauernhauses enthält einen Hauswirtschaftsraum mit Waschmaschinenanschlüssen, eine Garage und Lagerraum und bietet hervorragende Möglichkeiten zur Erweiterung des Wohnbereichs. Große hölzerne Stalltüren auf der Rückseite bieten einen breiten Zugang – auch für ein Auto oder Wohnmobil. Hauptmerkmale *National denkmalgeschütztes Langhaus aus dem Jahr 1764 *Geschütztes Grundstück von ca. 2.300 m² *Wohnzimmer im Erdgeschoss mit Schlafzimmer und Bad *Modernisiert, einschließlich Sonnenkollektoren *Panoramablick über die friesischen Weiden *Geräumige überdachte Scheune und mehrere Nebengebäude *Energielabel für Rijksmonument nicht erforderlich *Überraschend niedrige Energiekosten *Geeignet zum Wohnen, Arbeiten, B&B oder Teegarten Nes (Gemeinde Heerenveen) – Ländliches Wohnen in der Nähe von Akkrum Im Herzen von Friesland, nur einen Steinwurf vom lebhaften Wassersportdorf Akkrum entfernt, liegt das charmante Dorf Nes. Dieses charakteristische Dorf atmet Ruhe und Authentizität, umgeben von weiten Wiesen und Wasserstraßen, die die Region so beliebt machen. In wenigen Minuten erreichen Sie Akkrum, wo Sie ein komplettes Angebot an Annehmlichkeiten finden: Geschäfte, Restaurants, Schulen und einen Bahnhof mit direkten Verbindungen nach Leeuwarden, Heerenveen und Zwolle. Für Wasser- und Naturliebhaber ist die Lage ideal: Über die Meinesleat und die Boarn können Sie direkt in die Friesischen Seen fahren. Die Umgebung lädt zum Radfahren, Wandern und Segeln ein – mit der Lebendigkeit von Akkrum und Grou in der Nähe und doch mit der ruhigen Umarmung der friesischen Landschaft um Sie herum. Dank der zentralen Lage ist Nes leicht erreichbar: In wenigen Minuten sind Sie auf der A32 in Richtung Randstad oder den nördlichen Provinzen. Kurz gesagt, Nes bietet das Beste aus beiden Welten – ländlichen Charme und Ruhe kombiniert mit hervorragenden Verkehrsanbindungen und Annehmlichkeiten in der Nähe. Haftungsausschluss Diese Informationen wurden mit größter Sorgfalt aus verschiedenen Quellen zusammengestellt. Wir können jedoch keine Haftung für mögliche Ungenauigkeiten und/oder Unvollständigkeiten übernehmen, noch können aus dem Inhalt (einschließlich Anhängen/Broschüren) Rechte abgeleitet werden. Diese Informationen sind unverbindlich und lediglich als Aufforderung zur Abgabe eines Angebots gedacht. Bei Immobilien, die älter als 25 Jahre sind, werden die Alters- und Asbestklauseln in den Kaufvertrag aufgenommen.
