Beschreibung
Im 1. Stock mit Aufzug eines schönen alten Gebäudes, eine hervorragende Wohnung von 107 m2, bestehend aus einem Eingang, einem hellen Wohnzimmer nach Süden, einer großen separaten Küche und einem Essbereich, 3 großen Schlafzimmern, eines davon mit Balkon und Blick auf den schönen, baumgesäumten Innenhof voller Charme, einem Badezimmer mit Badewanne und Dusche, einem zweiten Duschraum. Viel Stauraum und Ankleidezimmer. Charme der alten Welt: Parkettböden, Kamine, 3,20 m Deckenhöhe. Absolute Ruhe? Sehr schöne Helligkeit. Ein Keller. Zugang zum Indigo-Parkplatz in 30 m Entfernung (Abonnements verfügbar). In der Nähe des überdachten Marktes von Saint-Quentin und des Gare du Nord und des Gare de l'Est. Eine seltene Immobilie, die Eleganz und modernen Komfort vereint. DPE: D – 222 kWh/m2/Jahr. Treibhausgas: D – 48 kgCO2/m2/Jahr. Geschätzte jährliche Energiekosten bei Standardnutzung zwischen 1.580 und 2.138 Euro, indexiert auf den 1. Januar 2021. Um Sie zu besuchen und bei Ihrem Projekt zu unterstützen, kontaktieren Sie Eric GEORGET unter 0649443734 oder per E-Mail unter e.georget@proprietes-privees.com. Gemäß Artikel L.561.5 des Währungs- und Finanzgesetzbuches wird für die Organisation des Besuchs die Vorlage eines Ausweises verlangt. Diese Ankündigung wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Eric GEORGET verfasst, der als Handelsvertreter bei RSAC 412998460 bei SAS PROPRIETES PRIVEES mit einem Kapital von 44.920 Euro, ZAC LE CHÊNE FERRÉ – 44 ALLÉE DES CINQ CONTINENTS 44120 VERTOU; SIRET 487 624 777 00040, RCS Nantes, registriert ist. Professionelle Kartentransaktionen für Gebäude und Unternehmen (T) und Immobilienverwaltung (G) Nr. CPI 4401 2016 000 010 388, ausgestellt von der CCI Nantes – Saint Nazaire. Treuhandkonto Nr. 30932508467 BPA SAINT-SEBASTIEN-SUR-LOIRE (44230). GALIAN-SMABTP-Garantie – 89 rue de la Boétie, 75008 Paris – Nr. 28137 J über 2.000.000 Euro für T und 120.000 Euro für G. Berufshaftpflichtversicherung durch GALIAN-SMABTP-Police Nr. 28137.J Mandatsreferenz: 420902 – Der Fachmann garantiert und sichert Ihr Immobilienprojekt. Eric GEORGET (EI) Handelsvertreter – RSAC-Nummer: 412998460 – . Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr
