Beschreibung
Attraktive Büro oder Praxisfläche im Zentrum von Jenbach
Gewerbeeiheit: Büro, Praxis oder Studio
Nutzfläche: 70,56 m2
Sie suchen einen modernen Standort für Ihr Unternehmen? Diese ca. 70 m² große Einheit überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung.
Hier geht's zum Rundgang
Highlights:
2 helle Räume – ideal als Büro oder Behandlungszimmer
Empfangs- bzw. Wartebereich mit neuer Einbauküche
Badezimmer mit Dusche & Badewanne, 2 WCs (1 davon separat als Gäste bzw. Kunden WC)
Erstbezug nach Modernisierung, hochwertige Ausstattung inklusive Einbauküche mit E-Geräte, Fixeinbauten im Badezimmer und Deckenleuchten
Zentrale Lage mit perfekter Infrastruktur: Bahnhof, Ärzte, Apotheke, Banken & Einkaufsmöglichkeiten in unmittelbarer Nähe
2 Parkplätze im Freien inkludiert
Wichtig: Kein Außenbereich vorhanden und kein Lift (nicht barrierefrei).
Nettomiete monatlich: € 1.060,00 € zzgl. 20% USt + 208,00 € zzgl. 20% USt. Betriebskosten + 116,67 € zzgl. 20% USt. für 2 Parkplätze im Freien = 1.661,60 € Bruttogesamtmiete
Wenn Sie interessiert sind, schreiben Sie bitte ein Mail an: rainer@tiroler-immobilien.at mit folgenden Informationen zu Ihrer Person/Ihrem Unternehmen:
Vor- und Nachname + Firmenname
Tätigkeitsbeschreibung und gewünschter Bezugstermin
Ich freue mich auf Ihre Anfrage!
Jasmin Rainer von Tiroler Immobilien
Mietnebenkosten:
3 Bruttomieten Kaution
Mietvertragsvergebührung
2 Bruttomieten Vermittlungsprovision
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <500m
Apotheke <500m
Klinik <7.500m
Krankenhaus <7.500m
Kinder & Schulen
Schule <500m
Kindergarten <500m
Nahversorgung
Supermarkt <500m
Bäckerei <500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <500m
Geldautomat <500m
Post <500m
Polizei <500m
Verkehr
Bus <500m
Bahnhof <1.000m
Autobahnanschluss <1.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Jenbach, nur wenige Gehminuten vom Bahnhof entfernt. Auch der Unternehmensstandort der INNIO Jenbacher GmbH ist bequem erreichbar, was den Standort besonders attraktiv für Berufspendler und Mitarbeitende macht. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähe und sorgen für eine ausgezeichnete Infrastruktur. Innsbruck ist ca. 30 Min. entfernt.
