Beschreibung
Im Stadtteil Charles III in Nancy, in unmittelbarer Nähe des Zentralmarktes und der Place des Vosges, wurde diese ehemalige Tischlerei aus dem 19. Jahrhundert in ein gemütliches 180 m² großes Loft umgewandelt. Die einzigartige Architektur bringt die Holzvertäfelungen, die massive Eichentreppe und eine spektakuläre Dachöffnung, die als Lichtschacht dient, besonders gut zur Geltung. Das Loft erstreckt sich über drei Ebenen und öffnet sich zu einer 30 m² großen Dachterrasse, ein seltenes Highlight mitten im Stadtzentrum. Das Erdgeschoss öffnet sich zu einem ersten Schlafzimmer, das zum fast 45 m² großen Wohnzimmer führt. Der Terrazzoboden verleiht dem Raum einen zeitgemäßen Touch, während die Deckenhöhe von 4,79 m und das Glasdach den Raum in Licht tauchen. Die Bassinot-Glasfenster trennen das Wohnzimmer elegant vom Schlafzimmer. Auf dieser Ebene befinden sich auch ein Duschbad aus Teakholz mit Doppelwaschbecken und ein Waschraum mit Sauna. Die originale Holztreppe führt zu einem Zwischengeschoss. Auf dieser Zwischenebene befindet sich eine renovierte, 27 m² große, ausgestattete und funktionale Küche mit dem seit 1850 erhaltenen historischen Parkettboden. Von der Brücke aus gelangt man in ein 23 m² großes Schlafzimmer mit einem großen Ankleidezimmer und Vorinstallationen für die Installation einer Badewanne oder eines zusätzlichen Waschbeckens. Im obersten Stockwerk befindet sich ein 26 m² großes Schlafzimmer mit Klimaanlage und einem 13 m² großen Mezzanin, das sich ideal als Büro oder zusätzlicher Schlafbereich eignet. Ein zu renovierendes Badezimmer vervollständigt diese Etage. Vom Schlafzimmer aus bietet der direkte Zugang zu einer 30 m² großen Holzterrasse einen seltenen Ort der Entspannung, der mit einem Wasseranschluss und einer Stromversorgung ausgestattet ist. Als echter Außenbereich in der Höhe kann man hier im Sommer von morgens bis abends die Sonne genießen. Dieses Loft-Haus liegt abgeschieden und ruhig und bietet ein einzigartiges Wohnumfeld. Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel sind nur wenige Gehminuten entfernt und sorgen für einen praktischen und angenehmen Alltag. Erleichtert wird der Alltag auch durch die Möglichkeit, den Mietvertrag für eine geschlossene Garage/Box in einem gesicherten Hof in unmittelbarer Nähe zu übernehmen. Diese Immobilie zeichnet sich durch die Qualität ihrer Materialien, ihre lichtdurchfluteten Räume und ihre Terrasse im Herzen der Stadt aus. Ein seltener und atypischer Ort, gedacht für diejenigen, die ein einzigartiges und inspirierendes Wohnumfeld in Nancy suchen. ENERGIEKLASSE: D / KLIMAKLASSE: C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten bei Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 3040 und 4180 euros. Kontakt: Gaëlle 06.88.37.96.71
