Beschreibung
Ref. A1040) In der Provinz Grosseto, eine Wohnung von ca. 170 m², Eingangshalle, Wohnzimmer, Küche, 4 Schlafzimmer, 4 Badezimmer, große Terrasse mit Meerblick. 1.450.000 €. Private Verhandlung. Mietkaufoption. Möglichkeit des Mietkaufs. Jede Art von Wohn-, Gewerbe-, Industrie- oder Grundstücksimmobilien, sowohl in Italien als auch im Ausland, mit unserer Beratung. Auch für Immobilien, die nicht von unserem Unternehmen angeboten werden. Über einen ausländischen Fonds wird der erforderliche Betrag für den Kauf der Immobilie, an der Sie interessiert sind, an ein italienisches Unternehmen ausgezahlt, mit dem Sie eine Vereinbarung haben. Dieses Unternehmen unterzeichnet dann einen vorläufigen Kaufvertrag mit dem Eigentümer und schließt gleichzeitig einen Mietkaufvertrag mit Ihnen ab. Sechs Monate nach Unterzeichnung des Vorvertrags kauft das Unternehmen die Immobilie und vermietet sie für 2-4 Jahre an Sie. Nach diesem Zeitraum können Sie sie entweder durch Übernahme der bestehenden Hypothek kaufen oder über Ihre Bank eine Hypothek aufnehmen. Die für den Vorvertrag erforderliche Anzahlung beträgt 30 %. Nach Ablauf der ersten zwei Jahre können Sie die Hypothekenübernahme durch das Unternehmen beantragen, das die Immobilie erworben hat. Dies gilt auch, wenn Ihre Bank Ihnen die Hypothek aufgrund Ihres Alters, Datenbankproblemen, Insolvenz, zu hoher Kreditausfälle, Einspruchs gegen Ihre Schulden, Gründung einer neu gegründeten Firma, geringem Einkommen usw. verweigert. Sobald Sie die Mietkaufraten bezahlt haben, wird die Hypothek automatisch freigegeben. Der Zinssatz beträgt 3 % bis 5 %, die maximale Laufzeit 20 Jahre und die Ratenhöhe mindestens 100.000 € bis höchstens 5.000.000.000 €. Hinweis: Das Unternehmen bewertet nicht die Person als Sicherheit, sondern den Wert der Immobilie. Voraussetzung für die Hypothekenübernahme ist die regelmäßige Zahlung der Miete in den Vorjahren. Beim Verkauf wird ein Eigentumsvorbehalt oder eine erstrangige Hypothek als Sicherheit für das verkaufende Unternehmen eingetragen. Der Vertrag kann vorzeitig und kostenlos gekündigt werden. Auf Wunsch kann zur Absicherung der im Vorvertrag geleisteten Anzahlung eine Bankbürgschaft ausgestellt werden. Diese Bürgschaft ist kostenpflichtig, die durch die Zinserhöhung ausgeglichen wird. Laden Sie den aktuellen Flyer mit Tausenden von Immobilienangeboten und Dienstleistungen von unserer Website www.gruppozandona.com herunter. E-Mail-Adresse des Büros: Dr. Arch. Zandona.
