Beschreibung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in 2232 Parbasdorf, einer charmanten Doppelhaushälfte, die Ihnen nicht nur modernen Wohnkomfort, sondern auch eine erstklassige Lebensqualität bietet. Diese neuwertige Immobilie ist der perfekte Ort für Familien, Paare oder Berufstätige, die das Besondere suchen.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von 150,26 m² erstreckt sich Ihr neues Zuhause über zwei Etagen und bietet Ihnen ausreichend Platz für individuelle Entfaltung. Die offene Wohnküche ist der zentrale Dreh- und Angelpunkt der Immobilie. Hier können Sie nicht nur kulinarische Köstlichkeiten zubereiten, sondern auch unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten verbringen. Die hochwertige Einbauküche ist modern ausgestattet und lässt keine Wünsche offen.
Die Doppelhaushälfte verfügt über zwei stilvolle Bäder und zwei separate WCs, die den Alltag erleichtern und für zusätzlichen Komfort sorgen. Genießen Sie entspannende Stunden in einem der beiden Bäder, die Ihnen eine Oase der Ruhe bieten.
Besonders hervorzuheben ist der idyllische Garten, der Ihnen die Möglichkeit bietet, die Natur in vollen Zügen zu genießen. Ob für gesellige Grillabende auf der Terrasse oder zum Entspannen an sonnigen Tagen – dieser Außenbereich ist ein wahrer Ruhepol. Der Südbalkon bzw. die Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sonnenstrahlen zu genießen und den Blick ins Grüne schweifen zu lassen.
Die Immobilie ist mit modernen Annehmlichkeiten ausgestattet, darunter Kunststoffboden und Fertigparkett, die nicht nur pflegeleicht sind, sondern auch eine ansprechende Optik bieten. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima und Wohlfühlatmosphäre, während die innovative Luftwärmepumpe für effiziente Heiz- und Kühlmöglichkeiten sorgt.
Für Ihre Fahrzeuge stehen zwei Stellplätze zur Verfügung, sodass Sie sich keine Gedanken über Parkplatzprobleme machen müssen.
Die Verkehrsanbindung ist hervorragend. Der Bus bringt Sie schnell und unkompliziert zu den nahegelegenen Zielen, wodurch Sie die Vorzüge der ländlichen Ruhe mit der Erreichbarkeit der urbanen Annehmlichkeiten verbinden können.
Genießen Sie ein Leben in dieser stilvollen Doppelhaushälfte in Parbasdorf, wo modernes Wohnen auf eine naturnahe Umgebung trifft. Lassen Sie sich von dieser einzigartigen Immobilie begeistern und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin. Ihr neues Zuhause wartet auf Sie!
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Wir weisen darauf hin, dass zwischen dem Vermittler und dem zu vermittelnden Dritten ein familiäres oder wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.
Infrastruktur / Entfernungen
Gesundheit
Arzt <3.000m
Apotheke <3.000m
Klinik <3.000m
Kinder & Schulen
Kindergarten <3.000m
Schule <3.000m
Universität <9.000m
Höhere Schule <9.000m
Nahversorgung
Supermarkt <2.500m
Bäckerei <5.500m
Einkaufszentrum <6.500m
Sonstige
Bank <2.500m
Geldautomat <3.000m
Post <3.000m
Polizei <3.000m
Verkehr
Bus <500m
U-Bahn <8.500m
Straßenbahn <8.500m
Autobahnanschluss <6.000m
Bahnhof <3.000m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Willkommen in Parbasdorf, einer charmanten Doppelhaushälfte in Niederösterreich! Diese ruhige Lage bietet die perfekte Balance zwischen ländlichem Flair und städtischer Annehmlichkeiten. Nur wenige Minuten von Deutsch-Wagram entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an das öffentliche Verkehrsnetz, mit einer Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe. Ideal für Familien und Pendler, die die Natur genießen und gleichzeitig die Vorzüge der Stadt nutzen möchten.
