Beschreibung
Umgeben von renommierten Weinbergen, besticht diese wunderschöne, helle und moderne Villa mit 245 m² Wohnfläche durch einen Swimmingpool und einen herrlichen Blick auf die Weinberge, die Karlskrone und die Landschaft von Cassis. Das zweigeschossige Haus bietet im Erdgeschoss ein großzügiges Wohnzimmer mit Kathedralendecke und Kamin, das sich durch große Flügeltüren zu einer weitläufigen Terrasse mit Swimmingpool öffnet, eine große Küche mit Poolhaus, ein Esszimmer und ein Gäste-WC. Im Gartengeschoss befinden sich zwei große Schlafzimmer mit geräumigen Einbauschränken und jeweils eigenem Duschbad, ein Hauptschlafzimmer mit Ankleidezimmer und eigenem Bad mit Dusche, ein kleines Zimmer, das sich als Büro eignet, ein Ankleidezimmer, eine Doppelwaschküche mit Zugang zum Weinkeller sowie eine Doppelgarage mit viel Stauraum. Die Villa zeichnet sich durch harmonisch proportionierte Räume, hochwertige Ausstattung, eine zentrale Rollladensteuerung, Fußbodenheizung und -kühlung, Comblanchien-Steinböden, zahlreiche Ankleidezimmer, Cassis-Stein in den Badezimmern, einen Bouleplatz und großzügige Parkmöglichkeiten im Freien aus. Energieeffizienzklasse B. Die jährlichen Energiekosten für Standardnutzung liegen zwischen 1.770 € und 2.460 €, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022 und 2023 (inkl. Abonnements). Diese Immobilie wird von Astone Immobilier, einem Online-Immobilienportal, angeboten. Für eine Besichtigung kontaktieren Sie bitte Isabelle Duprat unter +33 (0)6 43 09 03 23. Sie erreichen Astone Immobilier auch per E-Mail unter contact@astoneimmo.com. Die Maklergebühren sind im Preis enthalten und werden vom Verkäufer getragen. Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques.
