Beschreibung
Iad France – Isabelle Ilo bietet Ihnen: CHARMANTES PROVENZALISCHES ANWESEN mit 675 m² Wohnfläche auf einem 4609 m² großen Grundstück in Provence Verte in RUHIGER LAGE, in einer SACKGASSE und NICHT einsehbar. Le Val ist ein charmantes Dorf mit allen Annehmlichkeiten (Schule, Geschäfte, Vereine usw.) und liegt 10 Minuten von der Autobahn A8, 15 Minuten von Cotignac, 40 Minuten von Aix, 50 Minuten vom See Sainte-Croix und 1 Stunde von den Stränden (Hyères oder Fréjus) entfernt. Die Hauptvilla bietet im Erdgeschoss eine Eingangshalle, ein großes, helles Wohnzimmer mit Holzofen und Blick auf den Pool, eine Einbauküche, ein Ankleidezimmer, eine Speisekammer/Waschküche, eine separate Toilette, zwei Master-Suiten mit Duschraum und Toilette mit Zugang zum Garten (3. Schlafzimmer möglich). Im Obergeschoss vervollständigt ein großes, unabhängiges Schlafzimmer mit Bad, Toilette und privater Terrasse diesen Familienraum, der leicht in ein Studio umgewandelt werden kann. Der angrenzende Flügel, der ursprünglich für die Hotellerie konzipiert wurde (derzeit ein 3-Sterne-Boutique-Hotel), besteht aus zwölf klimatisierten Master-Suiten (davon 9 im Erdgeschoss), jede mit eigenem Bad und WC und fast alle mit einem Außenbereich, aber auch einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Waschküche und einer Küche. Diese Räume bieten einen idealen Ort, um Familie und Freunde in einer intimen Atmosphäre zu empfangen, in der sich jeder wohlfühlt. Zusätzlicher Raum im 1. Stock von 50 m² mit Wasserstelle und WC für Familientreffen, Abende, Seminare, Veranstaltungen, ... Draußen lädt eine große, nach Süden ausgerichtete Terrasse mit ihrem 11*6-Swimmingpool mit neuen Bali-Fliesen und motorisiertem Rollladen ohne Vis-à-vis zum Entspannen und für schöne Empfänge ein. Ausreichend Parkplätze, eine Bowlingbahn und eine Garage runden das Ensemble ab. Diese Villa ist ideal, um wertvolle Momente zu teilen. Jeder hat seinen eigenen persönlichen Raum, während man sich rund um den Swimmingpool, die sonnige Terrasse oder den großen Raum mit Kamin trifft. Es bietet auch die Möglichkeit, private Veranstaltungen, Hochzeiten oder längere Aufenthalte in einer bezaubernden provenzalischen Umgebung zu organisieren. Ein einzigartiges Anwesen, wo provenzalischer Charme auf Geselligkeit trifft, perfekt für eine große Familie oder um Ihre Lieben wie in einem echten Gästehaus zu empfangen oder den Hotelteil weiter auszubauen. Agenturgebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Informationen zur Energieanzeige dieser Immobilie: ENERGIEklasse C Index 155 und KLIMAklasse A Index 4. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Beseitigung von Gestrüpp, sind auf der Website von Géorisques verfügbar: Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Isabelle Ilo verfasst, unabhängige Immobilienmaklerin (ohne Kapitalbesitz), Handelsvertreterin von SAS I@D France, eingetragen beim RSAC von DRAGUIGNAN unter der Nummer 803631902, Inhaberin der Immobilienakquisekarte im Auftrag der Firma I@D France SAS. Informationen zu ALUR LAW: Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. (gedeon_6727_31879469)
