Beschreibung
? Hervorragende moderne Villa mit 280 m² ? Komfort und erstklassige Dienstleistungen Gönnen Sie sich ein außergewöhnliches Wohnumfeld mit dieser modernen Villa aus dem Jahr 2009 mit einer Fläche von 280 m², eingebettet in ein landschaftlich gestaltetes Grundstück mit 7,92 Ar. Sie wurde entworfen, um Platz, Helligkeit und Komfort zu kombinieren und ist ideal für eine Familie, die Wohlbefinden und Modernität sucht. ? Ein geräumiges und raffiniertes Interieur ? Im Erdgeschoss: ? Ein riesiges Wohnzimmer mit 65 m², lichtdurchflutet dank seiner großen Erkerfenster, ? Eine Einbauküche mit 26 m², perfekt für gesellige Momente, ? Ein Schlafzimmer mit 17 m², ideal für eine Master-Suite oder ein Büro, ? Ein Billardzimmer mit 18 m², das der Entspannung und Freizeit gewidmet ist, ? Ein Badezimmer und eine separate Toilette. ? Obergeschoss: ? Ein großer Flur mit 41 m², der in ein Büro oder Spielzimmer umgewandelt werden kann, ? Vier schöne Schlafzimmer (von 14 m² bis 40 m²), die Komfort und Ruhe bieten, – Ein großes Badezimmer. – Im Untergeschoss: – Ein 61 m² großer, ausgestatteter Raum, der nach Ihren Wünschen anpassbar ist (Heimkino, Fitnessraum, Abstellraum usw.), – Ein 39 m² großer Heizraum, – Eine Waschküche mit Duschraum und WC. – Ein Außenbereich zum Entspannen und Geselligsein? Ein herrlich angelegter Garten, ideal, um die schönen Tage zu genießen, – Eine große Pergola und eine Terrasse, perfekt für Ihre Abende im Freien, – Ein funktionaler Parkplatz, einschließlich eines Carports und einer geschlossenen Doppelgarage. – Hochwertige Ausstattung für absoluten Komfort? Niedertemperatur-Fußbodenheizung mit Öl-Brennwertkessel und Solaranlage für optimale Energieeffizienz, – Dreifach verglaste PVC-Fenster mit elektrischen Rollläden für Isolierung und Sicherheit, – Hausautomationssystem für die intelligente Steuerung des Hauses? Wäscheluken auf jeder Etage und zentrale Staubsaugeranlage für einen bequemeren und organisierteren Alltag. Ein echter Favorit! Diese Villa mit großzügigem Raumangebot und hochwertiger Ausstattung bietet Ihnen ein außergewöhnliches Wohnambiente, das Modernität, Weite und Ruhe vereint. Lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns noch heute für einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich verzaubern. Die Provision trägt der Verkäufer. Energieklasse B, Klimaklasse C. Fertigstellungsdatum des DPE: 30.08.2019. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
