Beschreibung
Exklusives Luxus-Chalet in idyllischer Lage, nur wenige Autominuten von der Rochebrune-Seilbahn und den Skipisten des Espace Diamant in Praz-sur-Arly entfernt. Das dreistöckige Chalet bietet vier sehr komfortable Schlafzimmer mit jeweils eigenem Bad/WC sowie eine große Master-Suite (50 m²). Vier Schlafzimmer verfügen entweder über einen Balkon oder eine Terrasse. Ein sehr angenehmes, helles und warmes Wohnzimmer mit Kamin öffnet sich zu einer großen Südterrasse mit Garten. Ein zum Büro umgebautes Zwischengeschoss, eine Heimkino-Lounge, ein Fitness-/Ruheraum mit Hamam, eine Waschküche, ein Heizungsraum und eine große Garage für sechs Autos vervollständigen die hochwertige Ausstattung dieses großzügigen Chalets mit herrlichem, unverbaubarem Blick auf die Berge. Flächenangaben: Grundfläche 272 m² (ohne Garage 115 m²), Wohnfläche 252 m², Gesamtfläche (inkl. Garage) 397 m². Die Maklercourtage trägt der Verkäufer. Energieklasse D, Klimaklasse D. Geschätzte jährliche Energiekosten bei normaler Nutzung: zwischen 5.220,00 € und 7.130,00 € für die Jahre 2021, 2022 und 2023 (einschließlich Abonnements). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr.
