Beschreibung
In einer ruhigen, mit einem Panoramablick verwöhnten Lage, befindet sich diese interessante Villa in dem Städtchen Caslino d’Erba, nur wenige Minuten vom dem Zentrum der Stadt Erba und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt.
Die freistehende Villa aus der Mitte der 80er Jahre, eingebettet in einen ca. 800 Quadratmeter, ebenen Garten, bietet eine Wohnfläche von ca. 400 Quadratmetern, die sich über drei Ebenen, die mit Treppen verbunden sind, erstreckt. Sie besticht mit einer ausgesucht hochwertigen Ausstattung, einem guten Zustand und feinen Details. Eine autonome Heizung sorgt für angenehme Raumtemperaturen, sowie eine Alarmanlage, Holzfenster mit doppelter, bruchsicherer Verglasung, ein elektrisches Tor und ein Atombunker für ein sicheres Wohngefühl.
Der Eingang im Erdgeschoss der Villa öffnet sich zu einer geräumigen Wohnküche mit schwarzer afrikanischer Granitausstattung, an die sich ein elegantes, durch große Fensterfronten beleuchtetes Wohnzimmer mit einem antiken Kamin mit Ventilator und einem Bodenbelag aus rosa portugiesischem Marmor anschliesst. Drei Schlafzimmer mit Fischgrätenparkett und ein großes Badezimmer mit Whirlpool vervollständigen diese Wohnebene.
Der erste Stock ist ein großer, offener Raum mit einem Badezimmer und einem Balkon, ein vielseitiger Raum, der leicht in weitere Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer oder eine separate Wohnung umgewandelt werden kann und somit maximale Flexibilität bietet.
Das Untergeschoss rundet mit einer gemütlichen Taverne, drei komfortablen Abstellräumen und einer Waschküche das Wohnraumangebot ab.
Im Außenbereich ist die Villa von überdachten, mit Granit verkleideten Arkaden umgeben, die sich perfekt eignen, um das Anwesen zu jeder Jahreszeit auch im Freien zu genießen. Der vollständig ebene Garten ist eine Oase der Privatsphäre und Ruhe, die durch einen Aussen-Swimmingpool bereichert wird, der sich ideal zum Entspannen eignet.
Das Anwesen verfügt weiterhin über eine Garage mit Platz für vier Fahrzeuge.
Diese Immobilie ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine elegante Residenz im Grünen suchen, nicht weit von der Stadt und den Dienstleistungen entfernt, mit raffinierten Ausstattungen und großen, hellen Räumen.
Caslino d'Erba ist ein ruhiges Dorf inmitten der grünen Landschaft der Brianza, nur wenige Minuten von der lebhaften Stadt Erba entfernt und umgeben von den Ausläufern der Alpen. Dank seiner strategisch günstigen Lage sind einige der faszinierendsten Orte der Lombardei leicht zu erreichen: Como ist etwa 14 km (20 Minuten mit dem Auto) entfernt, Lecco 17 km, Mailand etwa 40 km (weniger als eine Stunde), während die Ufer des Comer Sees nur 20 Minuten entfernt sind. Die internationalen Flughäfen Mailand-Linate und Mailand-Malpensa sind 51 bzw. 56 km entfernt, während Lugano (Schweiz) in weniger als einer Stunde erreichbar ist. Caslino d'Erba bietet einen idealen Rahmen für diejenigen, die Ruhe und Kontakt mit der Natur suchen, ohne auf die Annehmlichkeiten des Stadtlebens verzichten zu müssen. Die Nähe zu Erba ermöglicht es Ihnen, alle Annehmlichkeiten des Stadtlebens zu genießen: ein charmantes historisches Zentrum, Restaurants, Geschäfte, große Einkaufszentren und kulturelle Attraktionen. Die Gegend ist dank ihrer zahlreichen malerischen Wanderwege perfekt für Wanderer und Mountainbiker und eignet sich auch ideal für sportliche Aktivitäten auf dem Comer See, die dank der ganzjährig operierenden Schifffahrtsgesellschaft leicht erreichbar sind. Für Freizeitaktivitäten gibt es auch Einrichtungen wie den Lecco Golf Club. Wintersportler erreichen renommierte Skigebiete wie St. Moritz, Madesimo, Bormio und Livigno in etwa 2-3 Stunden mit dem Auto. Caslino d'Erba ist die perfekte Kombination aus Natur, Kultur und urbaner Annehmlichkeit.
