Beschreibung
Eingebettet in einem privaten und gesicherten Anwesen zwischen Sainte-Maxime und der Gemeinde Le Muy liegt diese renovierte Villa mitten in der Natur und zeichnet sich durch ihre großzügigen Räumlichkeiten, ihre hochwertige Ausstattung und ihr 11.000 m² großes Grundstück aus.
Mit einer Wohnfläche von 186 m² bietet das Haus einen großzügigen Wohnbereich mit einem Wohnzimmer, einem Esszimmer und einer voll ausgestatteten offenen Küche sowie einer Speisekammer und drei Schlafzimmern und zwei Badezimmern.
Die Villa ist mit einem Kamineinsatz sowie einer umschaltbaren Klimaanlage für optimalen Komfort ausgestattet.
Zwei Nebengebäude ergänzen diese Villa: ein separates Studio mit eigenem Badezimmer und ein kleines Haus mit zwei Schlafzimmern, einer ausgestatteten Küche und einem Badezimmer, um Gäste bequem unterbringen zu können.
Im Außenbereich ist das Anwesen von Terrassen und Wohnbereichen umgeben und verfügt über einen wunderschön angelegten Garten.
Das Anwesen verfügt außerdem über einen 16 m x 6 m großen Swimmingpool, der von einer großen Terrasse sowie einem voll ausgestatteten, überdachten Poolhaus umgeben ist, das durch eine bioklimatische Pergola verlängert wird.
Auf der Rückseite des Hauses befinden sich eine geschlossene Garage und eine Waschküche.
Das vollständig umzäunte Grundstück verfügt über zwei Bohrlöcher, die die Wasserversorgung für die Gartenpflege und die Befüllung des Pools gewährleisten.
Diese Villa ist eine Oase der Ruhe ohne Gegenüber. Kommission zu Lasten des Verkäufers - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 700 €/jährlich - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 1180€ ~ 1600€ - Franck RENAUX-MOULY - Agent commercial - EI - RSAC
