Beschreibung
Treten Sie ein in dieses helle, nach Osten ausgerichtete und geräumige Studio-Apartment, das Charme, Komfort und eine Deckenhöhe von 2,90 m vereint. Dank großer Fenster ist dieses ruhige Apartment lichtdurchflutet und verfügt über Parkettböden, hohe Decken, eine Klimaanlage, eine große offene Küche, einen 90 x 150 cm großen Einbauschrank, der sich ideal links vom kleinen Eingangsbereich befindet, und ein elegantes Badezimmer mit Fenster. Die Küche bietet zahlreiche Schränke, eine Granit-Kochinsel, eine große Spüle und einen Edelstahlkühlschrank. Ein Queensize-Bett, ein großes Sofa, ein Fernseher und ein Klavier finden derzeit bequem Platz in diesem schönen Raum. Mit einem Klappbett, einer Konsole im Eingangsbereich und Barhockern könnte der neue Eigentümer jedoch noch mehr Platz schaffen! Über die Genossenschaft: Verpassen Sie nicht diese Gelegenheit, eine Wohnung in diesem gepflegten, achtstöckigen Vorkriegsgebäude mit zwei Aufzügen zu erwerben. Es liegt in einer ruhigen, von Bäumen gesäumten Straße, nur wenige Schritte vom Central Park, dem 92nd Street Y und den wichtigsten öffentlichen Verkehrsmitteln (U-Bahn-Linien 4, 5, 6 und Q) entfernt. Lobby und Flure werden derzeit renoviert. In der Nähe befinden sich Einkaufsmöglichkeiten wie Whole Foods, Westside Supermarket und Fairway. Gemeinsamer Kauf, Schenkung und Zweitwohnungen sind nach Genehmigung durch den Vorstand möglich. Nach 30 Monaten Wohndauer ist die Untervermietung nach Genehmigung durch den Vorstand unbegrenzt gestattet. Derzeit fällt eine Betriebskostenumlage an, die eine einmalige Erhöhung der Gebäudeversicherungskosten abdeckt. Diese gilt vom Juli 2025 bis zum 30. April 2026 und bedeutet für diese Wohnung eine monatliche Zusatzgebühr von 201,56 $ zusätzlich zu den monatlichen Grundnebenkosten von 853,69 $. Haustiere sind leider nicht erlaubt, Katzen sind jedoch nach Genehmigung durch den Vorstand gestattet. Besichtigungen sind nur nach Vereinbarung möglich. Die Möbel wurden auf zwei Bildern virtuell entfernt, um eine Darstellung ohne Möbel zu ermöglichen.
