Beschreibung
Geraumige und vielseitige Villa in einer ruhigen Wohngegend von Autoguia da Baleia, nur wenige Minuten von Peniche, Baleal und seinen ikonischen Stranden entfernt. Eingefugt in ein Grundstuck von 3.400m2 mit Obstbaumen und Brunnen, bestehend aus 3 Etagen (Erdgeschoss, 1. Stock und Dachboden) mit einer Garage von 160m2.
Diese Immobilie bietet einen komfortablen, funktionalen Lebensstil mit enormem Potenzial fur eigene Wohnungen, lokale Unterkunfte, landlichen Tourismus, Geschaftsraume oder sogar fur Seniorenresidenzen.
Hauptmerkmale:
- 11 Zimmer
- Garage mit 160m2, 2 automatischen Toren und WC
- Uberdachter Außenbereich mit 100m2 (Kuche, Holzofen und Grill), ideal fur Veranstaltungen, Versammlungen und Mahlzeiten im Freien;
- Große Gartenanlagen, Platz fur Gemuse- oder Obstgarten und mehrere Freizeitbereiche
- Erdgeschoss mit separatem Eingang, bestehend aus 2 Schlafzimmern, 1 Suite, Wohnzimmer, Kuche und WC
- 1. Stock ebenfalls mit separatem Eingang, bestehend aus 3 Schlafzimmern, 1 Suite, Wohnzimmer mit Kamin, Kuche und WC
- Dachgeschoss mit 3 weiteren Schlafzimmern und Abstellraumen.
Die Villa wurde teilweise restauriert, um Funktionalitat, Komfort und Langlebigkeit zu gewahrleisten.
- Neues Stromnetz mit komplettem Austausch der Schalttafeln und der internen Rohrleitungen
- Neue Gasrohrinstallation
- Komplett restaurierte Holztreppe und Zugang zum Dachboden
- Dachboden komplett verputzt und verputzt
- Neues Mauerwerk, Fußleisten und Holzspiegel
- Saniertes Dach: Waschen, Austausch der Ziegel, Abdichtung und Auftragen von 2 Schichten Harz zur Isolierung vor Feuchtigkeit und zum Schutz der Ziegel
- Neue Jalousien, neue Jalousieabdeckungen und vollstandiger Austausch von Blindrohren und -bandern
- Außenfassade mit Reparaturen gestrichen, Wande, Blumenbeete und Außentraufe von einem Maurer repariert.
Mit einer bebauten Flache von 533.400 m2, einer Bruttonutzflache von 226,20 m2, einer privaten Bruttoflache von 307,20 m2 und einer Gebaudeimplantationsflache von 287 m2 hat diese Villa eine privilegierte Lage mit enormem Potenzial, nur wenige Minuten von den Stranden von Baleal und Peniche entfernt, in der Nahe von Supermarkten, Schulen, Restaurants, Gesundheitsdiensten und lokalem Handel und mit guter Anbindung an Lissabon (ca. 1 Stunde).
Ideal fur große Familien, Investoren im Tourismussektor oder diejenigen, die ein geraumiges und helles Refugium in der Nahe des Meeres und der Natur suchen.
Kommen Sie und entdecken Sie das volle Potenzial dieser einzigartigen Immobilie an der Silberkuste !!
Energiekategorie: Befreit
