Beschreibung
Exklusivangebot: Eingebettet in ein sicheres Privatgrundstück in La Croix-Valmer bietet diese 340 m² große, architektonisch gestaltete Villa einen atemberaubenden Panoramablick auf das Meer, Cap Lardier und die Hügel von Gigaro. Mit 10 Zimmern, darunter mehrere Suiten, einem Wohnzimmer mit Kathedralendecke und einer offenen Küche vereint sie großzügige Proportionen mit außergewöhnlichem Tageslichteinfall. Der Außenbereich besticht durch einen Infinity-Pool, Sonnenterrassen und einen angelegten Garten. Dieses Anwesen verbindet modernes Design mit mediterranem Lebensstil. Dank des privilegierten Strandzugangs sind Ruhe und Privatsphäre garantiert. Idyllische Lage und elegante Architektur: Das 2014 vom Architekten Frédéric Ducic erbaute Haus vereint auf harmonische Weise zeitgenössische Eleganz und absoluten Komfort. Es erstreckt sich über 10 Zimmer, darunter 7 Schlafzimmer, und ist optimal auf Entspannung und Geselligkeit ausgerichtet. Im Erdgeschoss befinden sich: • Ein großzügiges Wohnzimmer mit Kamin und TV-Bereich, • Ein elegantes Esszimmer, • Eine voll ausgestattete Wohnküche mit Speisekammer und Sommerküche, • Zwei Schlafzimmer, • Ein Atelier, das sich leicht in ein weiteres Schlafzimmer oder einen Fitnessraum umwandeln lässt (mit Duschbad und WC). Im Gartengeschoss umfasst der Schlafbereich: o Ein separates Studio mit eigenem Eingang, Küche und Duschbad • drei Schlafzimmer, darunter ein modularer Schlafsaal, • Ein 36 m² großes Heimkino, o ein weiteres Badezimmer o einen 40 m² großen Keller. Ein außergewöhnliches Äußeres und hochwertige Ausstattung. Auf einem 6.988 m² großen, parkähnlich angelegten Grundstück bietet diese Villa ein naturbelassenes, nicht bebaubares Ambiente, in dem sorgfältig ausgewählte und gepflegte mediterrane Vegetation mit exklusiven Annehmlichkeiten verschmilzt: • Beheizter Salzwasser-Infinity-Pool (14 m) mit Rollladen, • Mehrere überdachte und möblierte Terrassen, darunter eine Sommerlounge und ein Essbereich, • Garage für zwei Autos, mehrere Stellplätze und eine Ladestation für Elektrofahrzeuge, • Gartenbeleuchtung, die die botanische Vielfalt des Anwesens hervorhebt, • Glasfaseranschluss und modernes Hausautomationssystem (Steuerung von Beleuchtung, Rollläden, Tor und Alarmanlage). Absoluter Komfort zu jeder Jahreszeit. Dank der Süd- und Ostausrichtung profitiert die Villa den ganzen Tag über von optimalem Tageslicht. Die reversible Wärmepumpen-Heiz- und Klimaanlage sorgt für idealen Komfort in jeder Jahreszeit. Ein seltenes Juwel, eine einzigartige Lage, eine wahre Oase der Ruhe. In einer der begehrtesten Gegenden der Region gelegen, bietet diese Villa eine außergewöhnliche Gelegenheit für alle, die Ruhe und dezenten Luxus schätzen. Der private Strandzugang, die exklusive Ausstattung und die privilegierte Naturlage machen dieses Anwesen zu einem idealen Wohnsitz für Familien oder einem außergewöhnlichen Zweitwohnsitz an der Côte d’Azur. Dank der einzigartigen Lage sind die Orte Gassin, Ramatuelle und Saint-Tropez sowie der Strand von Pampelonne schnell erreichbar. Informationen zu den Risiken, denen dieses Anwesen ausgesetzt ist, finden Sie unter: www.georisques.gouv.fr. Das Anwesen befindet sich in einem Gebiet, in dem die Rodung von Buschwerk vorgeschrieben ist.
