Beschreibung
Wo der Skeena River auf den Pazifik trifft, liegt die Cassiar Cannery am Rande von Wildnis und Geschichte. Einst vom Rhythmus einer aktiven Lachskonservenfabrik geprägt, erzählt dieses 74 Hektar große Anwesen am Wasser heute eine ruhigere Geschichte – von sorgfältig bewahrtem Kulturerbe, von Wildtieren, die in ihre wiederhergestellten Lebensräume zurückkehren, und von einem Leben im Einklang mit den Gezeiten. Mit einem Kilometer Meeresufer, zu Gästehäusern umgebauten historischen Häusern und einem atemberaubenden Blick auf die Mündung ist Cassiar sowohl Zufluchtsort als auch Bühne: ein Ort, an dem Vergangenheit und Zukunft aufeinandertreffen und Visionäre eingeladen sind, das nächste Kapitel dieser bemerkenswerten Geschichte zu schreiben. Tradition und Geschichte: Die 1889 gegründete Cassiar Cannery war die am längsten ununterbrochen betriebene Lachskonservenfabrik an der Westküste. Von 1903 bis 1983 war Cassiar Cannery die letzte noch in Betrieb befindliche Skeena-Konservenfabrik, in der Lachse verpackt wurden. Generationen lebten und arbeiteten hier und prägten eine Gemeinschaft, die von Widerstandsfähigkeit und Verbundenheit zum Meer geprägt ist. Heute lebt ihr Geist in restaurierten Häusern, der ursprünglichen Architektur und den erhaltenen Landschaften weiter. Für Kulturinteressierte ist Cassiar nicht einfach ein Anwesen, sondern ein lebendiges Wahrzeichen der maritimen Vergangenheit von British Columbia. Das Anwesen erstreckt sich über 74 Acres zu beiden Seiten der Bahnlinie, mit 20 bis 30 Acres nutzbarer Landfläche, und bietet 1 Kilometer Uferpromenade mit flachem Ufer, einen halben Kilometer Straßenfront und 2,53 Hektar Pachtland für das Küstenvorland. Zum Gelände gehören auch ein 4 bis 5 Acres großer Kai und ein ausgedehnter natürlicher Lebensraum. Die Tierwelt gedeiht in Cassiar: Reiher, Möwen, Strandläufer und Adler kreisen am Himmel, Lachse und Robben ziehen durch die Flussmündung und Bären, Hirsche und Wölfe streifen frei entlang der Wildtierkorridore. Auf dem Anwesen wurden über 500 Pflanzenarten katalogisiert, was Cassiar zu einem anerkannten biologischen Hotspot macht. In den letzten zehn Jahren hat die Konservenfabrik umfangreiche Forschungen zu den Salzwiesen und Wattflächen unterstützt und so deren Bedeutung als potenzielle Biosphäre hervorgehoben. Wohnhäuser und Gästehäuser Fünf ehemalige Häuser von Konservenfabrikleitern sind noch erhalten, vier wurden sorgfältig restauriert und zu Gästehäusern umgebaut und bieten schlüsselfertige Unterkünfte und Einkommenspotenzial. Eines wird als Hauptwohnsitz und eines als Wirtschaftsgebäude genutzt. Jedes verbindet historischen Charakter mit modernem Komfort und lädt Gäste zu einem authentischen und dennoch lebenswerten Kulturerlebnis ein. Veranstaltungs- und Geschäftsgebäude Der ursprüngliche Gemischtwarenladen wurde restauriert und als vielseitiger Veranstaltungsort neu konzipiert, der für Versammlungen, Klausuren und kulturelle Programme ausgestattet ist. Ein 930 m² großes Schockfrostergebäude, das 1979 auf tiefen Pfählen errichtet wurde, bietet erhebliches zusätzliches Potenzial. Mit einem offenen Lager im Obergeschoss und einer Betonwerkstatt darunter könnte es modernisiert werden, um Kleinfischerei, Leichtindustrie oder weitere Veranstaltungs- und Gastgewerbevorhaben zu unterstützen. Ufergebiet und Dock Zur Cassiar Cannery gehören ein 2,53 Hektar großes Küstenpachtgrundstück und eine umfangreiche Dockinfrastruktur. Obwohl die Dockfläche instand gehalten werden muss, bietet sie unschätzbar wertvolle Kapazitäten für die zukünftige Nutzung, vom Zugang zum Meer bis hin zu Tourismus, Transport oder Forschung. Lizenzen und Besitzrechte: Das Anwesen verfügt über einen erneuerten kommerziellen Küstenpachtvertrag bis 2032, Besitzrechte an Wassersystembereichen und historisch gesehen über eine der größten Wasserlizenzen der Provinz (vier Millionen Liter pro Tag über drei Bäche, die zweitgrößte in BC). Die Bergbaupacht aus dem Jahr 1890 ist weiterhin gültig, ausgenommen Gold und Silber. Eine Genehmigung für industrielle Abwässer ist ebenfalls registriert. Lebensstil und Umwelt: Cassiar Cannery ist geprägt von Verantwortungsbewusstsein und Ortsverbundenheit. Durch die wiederhergestellten Lebensräume sind über 75 Vogelarten sowie Reiher, Möwen, Strandläufer und Weißkopfseeadler in die Flussmündung zurückgekehrt. Hier geht das Leben langsamer zu: Angeln, Kajakfahren, Wandern und Tierbeobachtungen beginnen alle an der Küste. Das Anwesen hat sich zu einem kulturellen und ökologischen Zentrum entwickelt, unterstützt durch eine starke Online-Präsenz mit fast 14.000 Facebook-Followern und 2.400 Instagram-Followern. Anerkennung und Auszeichnungen Cassiar Cannery hat für sein einzigartiges Angebot weithin Anerkennung gefunden: Canadian Hidden Gem – Globe and Mail Top 10 der ungewöhnlichsten Übernachtungsorte in BC – Destination BC Top 40 Glamping-Reiseziele (1 von 4 in Kanada) – Comfortably Wild von HoneyTrek Tourism and Accommodation Excellence – Tourism Prince Rupert Beste Wildnisunterkunft in BC – LuxLife Beste Wildnis-Gästehäuser im Norden von BC – LuxLife Wildnis-Retreat des Jahres für Frauen – LuxLife Bestes Wildnis- und wissenschaftliches Wildnis-Retreat in Westkanada – North American Business Awards Potentielle industrielle/gewerbliche Nutzung Das Grundstück der Cassiar Cannery hat ein unglaubliches Potenzial für eine industrielle/gewerbliche Nutzung. Das Grundstück hat eine 500 Meter lange Straßenfront an der Skeena Road und über 1 Kilometer Eisenbahnfront mit der CN Rail-Linie, die durch das Grundstück verläuft. Mit einer eigenen Haltestelle und einem privaten Übergang (Meilenstein 79,63 auf der CN Skeena Sub) verfügt das Anwesen über direkten Bahnanschluss zum Hafen von Prince Rupert, Vancouver und Ostkanada. Der Großteil des Grundstücks ist von Forstwirtschaft unberührt. Das Anwesen verfügte zuvor über eine Lizenz zur Abfüllung von Wasser, die wiederhergestellt werden könnte. Dank des eigenen Damms und der lizenzierten Wasserquelle ist hochwertiges Wasser eine weitere kommerzielle Möglichkeit. Die Pacht des Küstenvorlandes und die bestehende genehmigte Dockinfrastruktur bieten Potenzial für maritime Unternehmen oder den Zugang zum Meer für kommerzielle Nutzung. Das Anwesen bietet außerdem hervorragendes Potenzial für ein ganzjähriges Ökotourismus-Unternehmen/Retreat-Center. Die Investitions- und Potenzialmöglichkeiten der Cassiar Cannery sind so vielfältig wie die angrenzende Mündung. Das Anwesen eignet sich für Denkmalschutz, Boutique-Tourismus, Öko-Unterkünfte, kulturelle Rückzugsorte oder als eigenständiges Privatgrundstück. Mit nutzbarem Land, ausgedehnten Gebäuden, Küstenpachtrechten sowie Zugang zu Bahn, Straße und Meer ist Cassiar hervorragend positioniert, um sich weiterzuentwickeln und gleichzeitig sein Erbe zu bewahren. Cassiar Cannery ist mehr als ein Anwesen; es ist eine lebendige Geschichte. Es fängt das Erbe einer vergangenen Ära, die Schönheit unberührter Wildnis und das Potenzial für eine außergewöhnliche Zukunft ein. Selten vereint ein Anwesen Geschichte, Lebensstil, Naturwunder und kommerzielles Potenzial in diesem Ausmaß. Cassiar Cannery ist eine Einladung, ein Wahrzeichen zu pflegen, seinen ökologischen und kulturellen Reichtum zu bewahren und sein nächstes Kapitel zu gestalten.
