Beschreibung
Residence 7B im The Avant wurde von den preisgekrönten Architekten Bluarch entworfen und präsentiert zeitlose, moderne Oberflächen, raffinierte Handwerkskunst, eine extragroße Südterrasse, geschützten Parkblick und reichlich natürliches Licht – was diese Ein-Zimmer-Wohnung zu einem echten Hingucker im pulsierenden East Village macht. Dieses bemerkenswerte Haus ist der Traum eines jeden Naturliebhabers und bietet über 15,7 m² privaten Außenbereich mit freiem Blick auf den Joseph C. Sauer Park und den Freedom Tower – perfekt sowohl für Unterhaltung als auch als ruhiger Rückzugsort. Der weitläufige Wohn- und Essbereich wird durch sechs extragroße Süd- und Ostfenster in natürliches Licht getaucht und öffnet sich direkt auf die Terrasse. Das Schlafzimmer bietet Platz für ein Queensize-Bett und verfügt über einen tiefen Wandschrank, während jeder Raum dank mehrerer Belichtungen das ganze Jahr über von Wärme und Licht profitiert. Zur edlen Inneneinrichtung gehören massive Weißeichenböden und eine offene Küche mit eleganten italienischen Schränken, detaillierten Messingbeschlägen, Travertinmarmor und weißen Quarzarbeitsplatten. Eine komplette Ausstattung mit integrierten Bosch-Geräten rundet die elegante Ästhetik ab. Das Spa-ähnliche Badezimmer ist mit raumhohen Porzellanfliesen, einem maßgefertigten Waschtisch, einem verspiegelten Wandschrank, einer Duschkabine aus Riffelglas, Bronzearmaturen und schiefergrauen Fischgrätfliesen ausgestattet. Eine Waschmaschine/Trockner von Bosch bietet den Komfort von Wäsche zu Hause. Das Avant verkörpert zeitloses, modernes Design und verbindet durchdachte Architektur mit feiner Handwerkskunst. Zur Ausstattung gehören eine ButterflyMX-Videogegensprechanlage mit mobilem Zugang, ein Fitnesscenter, eine Lounge auf dem Dach mit Panoramablick auf die Skyline von Midtown und Downtown Manhattan, ein Gemeinschafts- und Paketraum, Abstellräume gegen Aufpreis und ein Fahrradkeller. Das Avant liegt perfekt an der East 12th Street im Herzen des East Village und ist umgeben von vielseitigen Restaurants, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und Märkten, darunter Trader Joe‘s, Whole Foods und Westside Market. Union Square, Stuyvesant Square und Tompkins Square Park befinden sich alle in der Nähe. Die U-Bahn-Linien L, 6, F, N, Q und R bieten eine mühelose Anbindung an die ganze Stadt. Nur wenige Minuten von Gramercy, Union Square, Flatiron, Greenwich Village und NoHo entfernt – einige der begehrtesten Viertel in Downtown Manhattan. Die prognostizierte Grundsteuer entspricht einer angenommenen Ermäßigung von 17,5 % gemäß der Steuerermäßigung für Genossenschaften und Eigentumswohnungen (Grundsteuergesetz § 467-a). Käufer sollten sich bezüglich der Anspruchsberechtigung an einen Steuerberater wenden. Der Verkäufer übernimmt keine Gewähr für die Verfügbarkeit der Steuerermäßigung.
