Beschreibung
Einzigartige Villa mit üppigem Grundstück, paradiesischem Garten mit verschiedenen Terrassenbereichen, Garage, Carport & großem Pool in zentraler Lage Porto Petro’s
Ref. PRO227
Alle Details auf einen Blick:
- Villa
- ruhige Lage
- hafennahe Lage (ca. 250 m entfernt)
- strandnahe Lage (ca. 750 m entfernt)
- Süd-West-Ausrichtung
- Baujahr ca. 1973
- ca. 276 m² bebaute Fläche + Terrassen
- ca. 1.507 m² Grundstücksfläche
- 6 Schlafzimmer
- 4 Badezimmer
- Wohnzimmer mit gemauerten Sitzmöbel & freistehenden Kamin (Traforart), Essbereich sowie Lese- & Musikecke
- separate Küche mit Vorratsraum
- gemütliche Lounge mit kleiner Außenküche, Kamin (Carbel), Fernseher, Blick zum Pool & Zugang zum Garten
- Windfang / geschlossener Flur am Hauseingang
- diverse Terrassenbereiche im EG, teilweise als Pergola mit Raff-Segel als Überdachung
- großzügige Terrassenbereiche im 1.OG mit gemauertem Grill & Meerblick
- großer Pool (ca. 48 m²)
- mediterraner Garten mit autom. Bewässerung
- Garage mit elektr. Garagentor
- zusätzliche Auffahrt mit elektr. Zufahrtstor & Pergola mit Raff-Segel als Carport
- Öl-Zentralheizung (Viessmann) mit Radiatoren, 2 x 1.200 Liter Öl-Tanks
- Solarthermie zur Warmwasserbereitung, 2 x 2,16 m² Paneelen
- Photovoltaikanlage zur Stromerzeugung, 16 x 245 W, mit Batteriespeicher
- Klimaanlagen in 3 Schlafzimmern & im Wohnzimmer, Einzelgeräte, direkt oder fern per App steuerbar
- elektr. Entkalkung
- Fenster als Schiebeelemente oder zweiflügelig mit Dreh-Flügel, doppel- & einfachverglast, Aluminium & Holz
- Fensterläden als große Schiebeelemente oder Lamellen, Aluminium
- Insektenschutzgitter
- Antenne, spanisches TV
- Internet, Glasfaser
- Videoüberwachung: 2 interne + 2 externe Kameras
In einer ruhigen Straße nur für Anwohner befindet sich diese Villa auf einem beachtlich großen Grundstück - nur 2-3 Minuten vom malerischen Hafen von Porto Petro entfernt. Von hier aus erreichen Sie sowohl die Restaurants sowie alle weiteren Annehmlichkeiten der Hafenpromenade, wie Cafés, Bars und Supermärkte, ganz bequem zu Fuß! Die Villa besticht - neben der begehrenswerten Lage - durch ihre faszinierende Atmosphäre, erzeugt durch die raffinierte Kombination aus geometrisch-moderner Architektur unter Verwendung von mallorquinisch-traditionellen Materialien, wie Santanyi-Stein und ortstypischen Fliesen aus Tonerde. Sie betreten die Villa über einen Windfang, von welchem Sie in das geräumige Wohnzimmer mit Essbereich, Lese- und Musikecke gelangen. Blickfang sind einerseits das große, gemauerte Sitzmöbel sowie der moderne, freistehende Kamin im Zentrum des Raumes, andererseits erwartet Sie hier bereits ein fantastischer Ausblick über die Gartenterrasse hinaus auf den paradiesischen Garten mit großem Pool. Die hohen Schiebefenster zur Terrasse verschwinden beim Öffnen in den Wänden, während sich das verspielte Muster der Bodenfliesen draußen fortsetzt - es scheint, als gingen Außen- und Innenräume nahezu nahtlos ineinander über. An das Wohnzimmer angrenzend befindet sich die separate Küche mit Vorratsraum sowie eine zusätzliche, gemütliche Lounge - halboffen - mit kleiner Außenküche, einem Einbau-Kamin für laue Winterabende, einem Fernseher und ebenso traumhaftem Blick und Zugang in den Garten mit Pool. Auch das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über seine eigene Terrasse. Im Obergeschoss erwarten Sie weitere 4 Schlafzimmer und 2 Badezimmer. Besonderes Highlight ist die zusätzliche, großzügige Terrasse mit gemauertem Grill, von welcher Sie einen wundervollen Meerblick genießen können! Grundsätzlich bietet die Villa durch ihre verschiedenen Terrassen verteilt auf die unterschiedlichen Geschosse ganztägig und ganzjährig Sonne satt! In einem ebenerdigen Anbau befindet sich ein 6. Schlafzimmer und ein 4. Badezimmer - ein Raumangebot, welches die Villa zu einem wahren Juwel macht, da Häuser dieser Größe in Porto Petro selten sind.
Haben Sie Fragen? Für weitere Details stehen wir Ihnen gerne und jederzeit persönlich zur Verfügung. Besichtigungen sind auch sehr zu empfehlen!
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