Beschreibung
Ihre 1+1 IMMO-Agentur bietet Ihnen in einer begehrten Wohngegend des hübschen provenzalischen Dorfes Roquebrune-sur-Argens, zwischen dem Massif des Maures und dem Mittelmeer, in einer begehrten Gegend in der Nähe von Geschäften und Hauptstraßen, eine Villa mit sehr schönen Volumen und einem privilegierten Wohnumfeld. Fast vollständig ebenerdig, besteht es aus einem Eingang, der zu einem großen, hellen Wohnzimmer von über 45 m² mit einem Zwischengeschoss (umgebaut in ein Schlafzimmer), einer separaten Küche, einem Büro, einer Waschküche, zwei separaten Toiletten, zwei Schlafzimmern mit Einbauschränken, einem Duschbad sowie einer Master-Suite mit eigenem Bad führt. Auf der Nebengebäudeseite profitieren Sie von einer von innen zugänglichen Doppelgarage, einer zweiten angrenzenden Einzelgarage, einem Keller im Untergeschoss und einer Sommerküche. Draußen lädt eine große Terrasse zum Entspannen ein, mit atemberaubendem Blick auf den berühmten Rocher de Roquebrune im Hintergrund. Der Salzwasserpool rundet das Ganze ab, um die schönen Tage in vollen Zügen zu genießen. Eine seltene Immobilie, die Komfort, Funktionalität und eine außergewöhnliche natürliche Umgebung vereint. Die Vorteile von 1+1 IMMO: Doppelgarage und Einzelgarage ermöglichen das sichere Parken mehrerer Fahrzeuge und bieten gleichzeitig wertvollen Lagerraum oder die Einrichtung eines Ateliers. Keller im Untergeschoss, ideal für Weinliebhaber oder als zusätzlicher Lagerraum. 1700 m² großes, völlig flaches Grundstück in Südlage mit atemberaubender Aussicht auf den berühmten Rocher de Roquebrune, um das natürliche Licht und ein außergewöhnliches Panorama in vollen Zügen zu genießen. Für weitere Informationen stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung: Romane LOURENCO: 06 78 62 31 27. Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. Energieklasse C, Klimaklasse C. Geschätzter durchschnittlicher jährlicher Energieverbrauch bei normaler Nutzung, ermittelt aus den Energiepreisen für das Jahr 2021: zwischen 1370,00 € und 1910,00 €. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr 1+1 IMMO Berater: Romane LOURENCO Handelsvertreter (Einzelfirma) RSAC 900 054 230 RCP 101PGMAN-AW10674
