Beschreibung
Entdecken Sie dieses gepflegte Gebäude in idealer Lage auf einem 684 m2 großen Grundstück, das ein angenehmes und praktisches Wohnumfeld bietet. Das zweistöckige Gebäude beherbergt sieben Wohnungen unterschiedlicher Größe und jeweils einzigartige Merkmale: – 75 m2 große Zweizimmerwohnung im Erdgeschoss links – 69 m2 große Zweizimmerwohnung rechts – 68 m2 große Zweizimmerwohnung im ersten Stock links – 63 m2 große Zweizimmerwohnung im ersten Stock rechts – 48 m2 große Zweizimmerwohnung im zweiten Stock links – 43 m2 große Zweizimmerwohnung im zweiten Stock gegenüber – 48 m2 große Zweizimmerwohnung im zweiten Stock rechts. Jede Wohnung verfügt über eine individuelle Gasheizung, die Komfort und Energieeinsparungen garantiert. Das DPE stuft das Gebäude in Kategorie D ein, was seine Energieeffizienz bescheinigt. Das Gebäude verfügt außerdem über vier private Garagen sowie sieben Außenparkplätze. Alle Wohnungen verfügen über einen privaten Keller, und ein zusätzlicher Gemeinschaftskeller bietet zusätzlichen Stauraum. Das Gebäude wurde 1995 und 1997 renoviert und erhielt 2020 eine Dachbodendämmung. Die jährlichen Mieteinnahmen betragen 48.276 € inklusive Nebenkosten (44.276 € exklusive Nebenkosten). Kontaktieren Sie uns gerne. Die Gebühren gehen zu Lasten des Verkäufers. DPE in Bearbeitung. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, finden Sie auf der Website von Géorisques: georisques.gouv.fr. Ihr BLAOW-Berater: Vincent ROURE Handelsvertreter (Einzelunternehmen) RSAC 441431756
