Beschreibung
Mulberry bietet anspruchsvollen Käufern die einmalige Gelegenheit, ein herrliches Einfamilienhaus auf einem ca. 0,75 Acre großen Landschaftsgrundstück in der exklusiven Wohnanlage Brennanstown Vale, direkt an der Brennanstown Road, zu erwerben. Das Anwesen befindet sich auf einem der schönsten Grundstücke dieser begehrten Enklave und wurde umfassend renoviert und erweitert, um ein elegantes, lichtdurchflutetes Haus mit ca. 345 m² Wohnfläche und einem weiteren, freistehenden Studio mit 42 m² Wohnfläche zu schaffen. Mulberry ist über eine geschwungene Doppelauffahrt zu erreichen und beeindruckt sofort. Das Grundstück bietet ausreichend Parkmöglichkeiten für mehrere Autos und bietet gleichzeitig ein Gefühl von Privatsphäre und Abgeschiedenheit. Beim Betreten wird man von einer eindrucksvollen Empfangshalle mit einer markanten Schmetterlingstreppe begrüßt, die den Ton für die elegante Gestaltung des Gebäudes angibt. Die Empfangsräume sind großzügig geschnitten, darunter ein prächtiges Wohnzimmer mit kunstvollem Kamin und Glastüren, die direkt in den Garten führen. Auf der Rückseite liegt das Herz des Hauses in dem atemberaubenden Anbau mit Küche/Wohn-/Esszimmer, der für das Leben und die Unterhaltung von Familien konzipiert wurde. Dieser Raum ist mit hochwertigen Geräten, einer herrlichen Mittelinsel mit Steinarbeitsplatten und großen Fenstern für maximales Tageslicht ausgestattet. Das Erdgeschoss umfasst außerdem ein formelles Esszimmer, einen Wintergarten, eine große Hauswirtschafts-/Hinterküche und ein Gäste-WC. Im Obergeschoss ist die Schlafzimmeraufteilung ebenso beeindruckend. Es gibt vier geräumige Doppelschlafzimmer, alle mit Einbauschränken und jeweils einem luxuriösen Bad en Suite ausgestattet. Große Panoramafenster bieten einen herrlichen Blick über die gepflegten Gärten und auf die Dublin Mountains. Merkmale: Elegant proportionierte Unterkunft mit ca. 345 m² (3.713 Quadratfuß). Freistehendes Studio mit 42 m². (452 Quadratfuß) Energieeffiziente B3-BER-Bewertung. Hochmoderne Küche/Wohnzimmererweiterung an der Rückseite. Gepflegter, sonniger Garten hinter dem Haus im Südwesten mit 0,75 Acres. Gaszentralheizung mit Heizkörpern. Alle Schlafzimmer mit gut ausgestatteten Badezimmern. Kurzer Fußweg zum Dorf Foxrock. Elektronische Eingangstore von Duel. Hervorragende Wohngegend in einer Sackgasse mit großen freistehenden Einfamilienhäusern. Ausgezeichnete Verkehrsanbindung, einschließlich Luas Green Line und M50-Zugang in der Nähe. Die nach Südwesten ausgerichteten Gärten sind ein besonderes Highlight und bieten absolute Privatsphäre und Ruhe. Sie werden sorgfältig gepflegt und verfügen über sanfte Rasenflächen, reife Hecken, farbenfrohe Staudenrabatten und eine große Terrasse, die ideal für Mahlzeiten im Freien ist. Ein speziell gebauter Grillbereich mit Außenheizung und -beleuchtung schafft eine wunderbare Kulisse für Unterhaltung das ganze Jahr über. Für zusätzliche Flexibilität bietet ein freistehendes Studio mit einem Schlafzimmer auf dem Grundstück mit komplett ausgestatteter Küche, Wohn-/Schlafzimmer und Duschraum eine ideale Nebenunterkunft oder könnte problemlos als Home-Office verwendet werden. Die Lage von Mulberry ist unübertroffen. Versteckt in einer ruhigen Sackgasse verbindet es Privatsphäre mit hervorragendem Komfort. Zu den nahegelegenen Annehmlichkeiten zählen der Carrickmines Tennis Club, die Leopardstown Racecourse und das Golfzentrum sowie die Boutiquen und Restaurants von Foxrock Village. Die LUAS Green Line in Carrickmines ist fußläufig erreichbar, während die M50 nur eine kurze Autofahrt entfernt ist und so eine gute Anbindung an das Stadtzentrum und darüber hinaus gewährleistet.
