Beschreibung
Neue Villa fertig!
Auf einem Hügel mit Panoramablick, innerhalb der exklusiven "Residenza Il Poggio", befindet sich eine neu gebaute Villa, die einen bezaubernden Blick auf den Comer See und das malerische Dorf Bellagio bietet.
Eine einzigartige Gelegenheit, in einem eleganten Umfeld zu leben, mit großen lichtdurchfluteten Räumen, hochwertigen Ausstattungen und modernster Technologie.
Raumaufteilung
Erdgeschoss (113 qm): großzügiger offener Wohnbereich mit Wohnzimmer, Esszimmer, Küche, Gäste-WC und eine überdachte Veranda von 23 qm, von der aus man den See bewundern kann.
Erster Stock (108 qm): drei elegante Schlafzimmer, Ankleideraum, zwei Bäder, Abstellraum und eine 5 qm große Terrasse mit herrlichem Panoramablick.
Wohnkeller (111 qm): großer Wohnbereich mit Glasfront, ein Schlafzimmer, zwei Bäder, Waschküche und Entspannungsbereich mit einer 30 qm großen Sauna.
Zur Immobilie gehören eine 70 qm große Doppelgarage, zwei Außenstellplätze und ein privater Garten von ca. 1.170 qm mit Infinity-Pool.
Hauptmerkmale
Neubau (Fertigstellung innerhalb von 6 Monaten nach Unterzeichnung des Vorvertrags)
Energieklasse A2
Infinity-Pool und Sauna für exklusive Wohlfühlmomente
Interner Aufzug für maximalen Komfort
16 cm Wärmedämmung und isoliertes Dach mit thermisch-akustischem Schutz
Regenrinnen und Fallrohre aus Kupfer, sichtbare Steinmauern
Holz-Aluminium-Fenster und elektrische Aluminium-Sonnenschutzvorrichtungen
Unabhhängige Heizung mit Wärmepumpe und Photovoltaikanlage
Vorbereitung für interne und externe Perimeteralarmanlage
Hochwertige Innenraumausstattung, individualisierbar ohne zusätzliche Kosten im Showroom von Dongo
Diese Villa ist die ideale Lösung sowohl als Hauptwohnsitz als auch als Ferienresidenz: eine Immobilie, die für die Ewigkeit gebaut wurde, mit einem ausgezeichneten Preis-Leistungs-Verhältnis, in einer ruhigen, sonnigen Lage mit atemberaubendem Blick auf den Comer See.
