Beschreibung
Fantastische moderne Villa mit 3 Schlafzimmern + Büro, neuwertig, nur wenige Minuten vom historischen Zentrum von Braga entfernt. Ein exklusives Haus, das Komfort, Modernität und Eleganz bietet, mit ausgezeichneter Sonneneinstrahlung, freiem Blick und einem einzigartigen Außenbereich.
Wichtigste Merkmale
Wohnfläche: 180 m².
Private Bruttofläche: 188 m².
Grundstück: 480 m².
Baujahr: 2024
Schlafzimmer: 3 Suiten + Büro
Badezimmer: 5
Geschlossene Garage für 3 Autos
Energieeffizienzklasse: A+
Beschreibung
Das Haus ist überwiegend ebenerdig konzipiert, mit direktem Zugang zum Außenbereich: salzbeheizter Pool mit Jacuzzi, Seitengarten, Terrasse und Rasenfläche, die für ein Nebengebäude angelegt wurde.
Ein großes Wohnzimmer mit Panorama-Holzofen, ein Esszimmer und eine offene, voll ausgestattete DEKTON-Küche bilden den Wohnbereich. Die Mastersuite verfügt über ein Ankleidezimmer.
Im Erdgeschoss finden Sie außerdem ein Büro, eine Waschküche, einen Technikraum, einen Weinkeller, einen Abstellraum und eine Garage für 3 Fahrzeuge mit Vorinstallation für 2 Ladestationen.
Stärken und Ausstattung
Moderne Architektur, ruhige Wohngegend
Hochwertig ausgestattete Küche (BORA, SMEG, amerikanischer Kühlschrank).
3 Suiten mit modernen Badezimmern und hängenden Sanitäranlagen.
Hydraulische Fußbodenheizung, Gainable-Klimaanlage
ATOUCH Domotik, elektrische thermische Jalousien
Intelligente Alarmanlage, Videoüberwachung mit Aufzeichnung
Panorama-Holzofen Gerês Gold
Doppelverglasung, eingebaute Sockelleisten
Beheizter Pool mit Salzbehandlung (Blueriot) und Jacuzzi.
Vorinstallation für Sonnenkollektoren
Standort
Eine strategische, ruhige und Wohnlage in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten:
1 min zu den Geschäften, lokalen Dienstleistungen, dem Rathaus und der Apotheke von Adaúfe.
4-5 min von der Sportstadt Braga, Nova Arcada, IKEA und Continente entfernt.
6 min zum Flussstrand von Adaúfe
9 min zum historischen Zentrum von Braga, dem Krankenhaus und der Universität von Minho.
Highlights
Neues Haus, das sofort bezugsfertig ist
Helle und funktionale Innenräume
Außergewöhnlicher Außenbereich mit Pool und Jacuzzi
Begehrte Gegend, ideal für Familien oder Prestigewohnsitz.
Entdecken Sie diese exklusive Villa in Adaúfe, die Ruhe, Komfort und Modernität vereint und nur wenige Schritte vom Zentrum von Braga entfernt liegt.
