Beschreibung
Nur wenige Schritte vom Institut für Technologie der Universität Elbeuf (IUT) entfernt, bietet PRESTA'CONSEIL diese Kapitalanlageimmobilie mit 9 Wohnungen zum Kauf an. Der Kaufpreis beträgt 472.500 € (inkl. Maklergebühren)! Das Gebäude gliedert sich wie folgt: Im Erdgeschoss befindet sich eine ca. 38 m² große 2-Zimmer-Maisonette-Wohnung mit Garten, die derzeit für 580 € pro Monat (zzgl. Nebenkosten) vermietet ist. Im ersten Obergeschoss: – Eine 1-Zimmer-Wohnung (ca. 31 m²), vermietet für 550 € zzgl. Nebenkosten – Eine 1-Zimmer-Wohnung (ca. 31 m²), verfügbar. Im zweiten Obergeschoss: – Eine 1-Zimmer-Wohnung (ca. 39 m²), vermietet für 550 € – Eine 1-Zimmer-Wohnung (ca. 32 m²), vermietet für 550 €. Im dritten Obergeschoss: – Eine 3-Zimmer-Wohnung (ca. 72 m²), vermietet für 1200 € (Kurzzeitmiete). Im vierten Obergeschoss: – Eine 4-Zimmer-Wohnung (ca. 73 m²), vermietet als Wohngemeinschaft für 1820 € zzgl. Nebenkosten (Kurzzeitmiete). Alle Wohnungen sind mit elektrischen Heizkörpern ausgestattet. Doppelverglaste PVC-Fenster. Stromzähler sind individuell, der Wasserzähler wird gemeinschaftlich genutzt. Der Energieausweis des Gebäudes hat die Energieeffizienzklasse E. Geschätzte jährliche Mieteinnahmen: 62.000 €. Grundsteuer: 5.000 €. Lassen Sie sich diese Investitionsmöglichkeit in Elbeuf nicht entgehen! Kontaktieren Sie uns jetzt telefonisch unter 0978802100 für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins! Informationen zu den Risiken dieser Immobilie finden Sie auf der Website von Géorisques: www.georisques.gouv.fr -> Link zu unserer Website: www.presta-conseil.com ==> Suchen Sie eine Immobilie zum Kauf, Verkauf oder zur Vermietung? Benötigen Sie die Beratung erfahrener Immobilienexperten, um Ihr Projekt sorgenfrei abzuschließen? Wir unterstützen Sie gerne bei Ihrem Vorhaben. Zögern Sie nicht, uns zu kontaktieren! RCS 898.738.018 - Pro Card Nr.: CPI7603202100000003 ROUEN - GF GAN 110.000 EUR
