Beschreibung
Immobilie zum Verkauf in einem Naturschutzgebiet der Stadt Dubrovnik mit freiem Blick auf die Rijeka Dubrovačka. Das Anwesen befindet sich in erhöhter Lage und besteht aus dem Haupthaus, zwei Nebengebäuden, einem 700 m² großen Garten und einem Parkplatz. Das Haupthaus ist ein traditionelles Steingebäude mit einer Fläche von 77 m² und einer Nutzungsgenehmigung. Es wurde 2024 renoviert und besteht im Erdgeschoss aus einer Küche mit Wohnzimmer, einem Badezimmer und einem großen Schlafzimmer. Im ersten Stock befinden sich zusätzliche Räume, die derzeit als Schlafräume genutzt werden. Das Haus ist komplett ausgestattet und verfügt über Klimaanlagen im Erdgeschoss und im ersten Stock sowie Elektroheizung. In der Nähe des Haupthauses befindet sich das erste Nebengebäude, ebenfalls ein Steinhaus mit Nutzungsgenehmigung und einer Fläche von 36 m². Dieses Gebäude muss renoviert werden, verfügt jedoch über einen Wassertank und einen Schornstein. Das zweite Nebengebäude, weiter vom Haus entfernt, mit einer Fläche von 32 m², verfügt ebenfalls über eine Nutzungsgenehmigung und befindet sich derzeit in einem unvollendeten Zustand. Die Immobilie befindet sich im Volleigentum (1/1) und ist unbelastet. Sie wird derzeit zu Mietzwecken genutzt. Die beiden kleineren Gebäude, die renoviert werden müssen, können in Mieteinheiten umgewandelt werden, was dieser Immobilie außergewöhnliches Potenzial verleiht.
