Beschreibung
Iad France - Claire Arbogast bietet Ihnen: EXKLUSIVES / ARCHITEKTENHAUS / 376 m² / DPE B / MUNDOLSHEIM Dieses prächtige Bauernhaus, das 2015 von einem Architekten komplett renoviert wurde, liegt in zweiter Linie im Herzen des Dorfes Mundolsheim und vereint Modernität, Eleganz und erstklassigen Komfort. Dieses Familienhaus bietet großzügige Räume und außergewöhnliche Dienstleistungen. Die wichtigsten Vorzüge: - 365 m² Wohnfläche auf 3 Ebenen - 9 geräumige Zimmer, darunter 5 oder mehr Schlafzimmer, Büro, Zwischengeschoss, Kino/Spielzimmer - Master-Suite mit 77 m² (Ankleidezimmer, Badezimmer, separate Toilette) - Hochwertige offene Küche mit Zugang zu einem Dreifach-Wohnzimmer mit 117 m² - Unabhängiges Studio, derzeit in einen Wellnessbereich umgewandelt: Spa mit Whirlpool, Duschraum, Waschküche - 5 Toiletten, 3 Duschräume, 1 Badezimmer - Fitnessraum - Kino/Freizeitraum mit 41 m², umwandelbar in zusätzliche Schlafzimmer Technische Dienste und Komfort: Diese Residenz ist mit den neuesten Technologien für optimale Energieeffizienz ausgestattet: - Fußbodenheizung, Luft/Wasser- und Luft/Luft-Wärmepumpe, umschaltbare Klimaanlage - Hygro-regulierbare CMV, thermodynamischer Warmwasserbereiter - Raum-für-Raum-Steuerung für intelligentes Komfortmanagement - Motorisierte Rollläden - Modernes Alarmsystem mit digitalem Code Die jährliche Energierechnung, einschließlich der Nutzung des Whirlpools, beträgt 3.685 €. Außenbereich - 380 m² großer Garten und Terrasse auf einer Ebene, perfekt für Ihre Momente der Entspannung - Garage, Carport (Gesamtkapazität für 3 Autos) + Das benachbarte typisch elsässische Fachwerkhaus mit einer Fläche von 160 m² in DPE D kann ebenfalls zum Verkauf angeboten werden, sodass Sie einen einzigartigen Immobilienkomplex erwerben können. Zusammenfassend ist dieses 2015 von einem Architekten renovierte Bauernhaus viel mehr als ein Haus: Es ist ein außergewöhnlicher Wohnraum, der bis ins kleinste Detail gestaltet wurde, um modernen Komfort zu bieten und gleichzeitig seine Authentizität zu bewahren. Seine großzügigen Volumen, seine Freizeit- und Wellnessbereiche sowie seine hochwertigen Dienstleistungen machen es zu einer seltenen Residenz, die auf dem aktuellen Immobilienmarkt schwer zu finden ist. Dies ist eine einmalige Gelegenheit für Liebhaber außergewöhnlicher Immobilien, die sich in einer privilegierten Umgebung in Mundolsheim niederlassen möchten. Kontaktieren Sie uns noch heute, um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren und diese außergewöhnliche Residenz zu entdecken. Agenturgebühren trägt der Verkäufer. Energieausweisinformationen zu dieser Immobilie: ENERGIE-Klasse B Index 75 und KLIMA-Klasse A Index 2. Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Verpflichtung zur Beseitigung von Gestrüpp, finden Sie auf der Website von Géorisques: Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Frau Claire Arbogast verfasst, einer unabhängigen Immobilienmaklerin (ohne Besitz von Geldern), Handelsvertreterin der SAS I@D France, eingetragen beim RSAC von Straßburg unter der Nummer 980189278, Inhaberin der Immobilien-Akquisekarte im Auftrag der Firma I@D France SAS. ALUR LAW-Informationen: Gebühren zu Lasten des Verkäufers. (gedeon_6727_31897568)
