Beschreibung
Die AufteilungDiese stilvolle 3-Zimmer-Gartenwohnung begeistert mit großzügigem Raumgefühl und hochwertiger Ausstattung. Der offen gestaltete Wohn-, Ess- und Kochbereich bildet das Herzstück der Wohnung – modern, weitläufig und perfekt für ein entspanntes Wohngefühl. Die elegante Küche ist hochwertig ausgestattet und fügt sich nahtlos ins stilvolle Ambiente ein.
Die AusstattungZwei Bäder, zwei separate WCs sowie ein praktischer Abstellraum sorgen für höchsten Wohnkomfort.
Elektrische Rollos und eine angenehme Fußbodenheizung unterstreichen die durchdachte Ausstattung.
Überzeugen Sie sich und genießen Sie die 360° PANORAMA TOUR vorab.Panorama TOUR - gleich ansehen, hier klickenDie Maße im Überblick- Kochen/Wohnen/Essen: ca. 42,61 m²
- Schlafzimmer: ca. 15,67 m²
- Kinderzimmer: ca. 11,59 m²
- Bad/WC 1: ca. 5,82 m²
- Bad/WC 2: ca. 7,16 m²
- Windfang: ca. 4,78 m²
- Vorraum: ca. 2,62 m²
- Abstellraum: ca. 2,44 m²
- Vorraum: ca. 4,81 m²
Die AußenflächenEin besonderes Highlight ist die Terrasse, die von allen Schlafzimmern und auch vom Wohnzimmer aus direkt begehbar ist – ideal für sonnige Morgenstunden oder laue Abende im Freien.
Das PlatzangebotEin Kfz-Stellplatz, welcher sich mit insgesamt EUR 20.000 separat zu Buche schlagt, ein Kellerraum sowie der zusätzliche Kellerersatzraum bieten viel Platz und Stauraum.
Die Lage: Top, das Objekt: ein echtes Juwel – ruhig, hochwertig und mit nur vier Wohneinheiten angenehm überschaubar.Vereinbaren Sie Ihren Besichtigungstermin noch heute, ich freue mich auf Sie!
Hinweis:
Bei dem angegebenen Preis handelt es sich um einen Richtpreis, der sich aufgrund der aktuellen Nachfragesituation nach oben oder unten verändern kann. Die Preisannahme erfolgt vorbehaltlich der Zustimmung des Abgebers.Angaben gemäß gesetzlichem Erfordernis:
Heizwärmebedarf:41.6 kWh/(m²a)Klasse Heizwärmebedarf:BFaktor Gesamtenergieeffizienz:0.77Klasse Faktor Gesamtenergieeffizienz:AEin Haus zu viel, eine Wohnung zu wenig?
Wir helfen gerne!
Wir sind Ihre Immobilienexperten für Graz und Umgebung und suchen für vorgemerkte Interessenten Häuser, Wohnungen und Baugrundstücke! Ebenso bieten wir Ihnen eine kostenlose, seriöse Beratung und eine Bewertung Ihrer Immobilie an.
RE/MAX for all, Conrad-von-Hötzendorf-Straße 37a, 8010 Graz, Tel.: 0316 815 915, Mail: office@remax-for-all.at
Endenergiebedarf: kWh/(m²·a)
