Beschreibung
Iad France – Stéphane Thierry präsentiert: Ein außergewöhnliches Anwesen im Herzen von Jarnac, denkmalgeschützt (und damit von steuerlichen und erbrechtlichen Vorteilen profitierend). Das Ende des 19. Jahrhunderts im Auftrag des angesehenen Cognac-Händlers Baptiste Vert erbaute Schloss besticht durch seine bemerkenswerte und facettenreiche Architektur und überblickt den Park, der sich bis zum Fluss Charente erstreckt. Das Haupthaus bietet ca. 700 m² Wohnfläche, darunter ein Empfangszimmer, ein Esszimmer, eine Küche, eine Bibliothek, ein Büro, acht Schlafzimmer, sieben Badezimmer und einen einzigartigen Wintergarten. Mehrere renovierungsbedürftige Räume bieten die Möglichkeit, die Wohnfläche zu erweitern. Renommierte Künstler gestalteten die Innenräume: Théodore Levigne (Gemälde), Alexandre Charpentier (Türgriffe und Schlösser) und Henri Curcier (Glasfenster). Das Anwesen hat sich die meisten seiner Originalmerkmale bewahrt: Kassettendecke, bemalte Decke, bemalte Leinwände, Stuckarbeiten und eine monumentale Marmortreppe. Der 2,5 Hektar große Park umfasst am Fuße der Terrasse einen Steingarten mit Grotten und eine private Insel in der Charente, die über eine kleine Brücke erreichbar ist. Zum Anwesen gehören außerdem ein Hausmeisterhaus mit ca. 120 m² (4 Zimmer, 3 Schlafzimmer) und ein Nebengebäude mit ca. 100 m². Im Keller des Schlosses befinden sich eine ca. 80 m² große Garage, ein Heizraum und mehrere ausbaufähige Räume. Das Anwesen bietet Ruhe und Prestige. Es steht unter Denkmalschutz. Dadurch profitieren Sie von Steuervorteilen für Ausgaben im Zusammenhang mit dem Anwesen (Renovierungen, Kosten für die öffentliche Zugänglichkeit etc.) sowie von der vollständigen Befreiung von Erbschafts- und Schenkungssteuer. Die Maklergebühren trägt der Verkäufer. Für dieses Objekt liegt kein Energieausweis vor. Informationen zu den Risiken, denen das Anwesen ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Pflicht zur Beseitigung von Buschwerk, finden Sie auf der Website von Géorisques. Diese Immobilienanzeige wurde unter der redaktionellen Verantwortung von Stéphane Thierry, unabhängiger Immobilienmakler (ohne Kapitalbeteiligung), Vertriebsmitarbeiter der I@D France SAS, eingetragen im Handelsregister Angoulême unter der Nummer 848653317, und Inhaber der Maklerlizenz im Namen der I@D France SAS, verfasst. Informationen gemäß ALUR-Gesetz: Die Gebühren sind vom Verkäufer zu tragen. (gedeon_6727_31905455)
