Beschreibung
In unmittelbarer Nähe des Bahnhofs und aller Annehmlichkeiten befindet sich diese 128 m² große Wohnung im zweiten Stock einer kleinen Wohnanlage. Sie wurde von einem Architekten neu gestaltet und 2020 komplett renoviert und verbindet den Charme schöner Parkettböden und Zierleisten mit einer sorgfältig ausgeführten, zeitgemäßen Einrichtung. Die Helligkeit, die fließenden Räume und ein nach Süden ausgerichteter Balkon, der vom Wohnzimmer aus zugänglich ist, machen sie zu einem idealen Wohnort für eine Familie. Der Eingangsbereich führt zu einem großen Wohnzimmer mit einem gemütlichen Wohn- und Essbereich. Die separate, voll ausgestattete Küche öffnet sich dank einer Glaswand, die sie optisch mit dem Wohnzimmer verbindet, auf subtile Weise. Zwei weitere Schlafzimmer, jedes mit einer ganz eigenen Atmosphäre, eines im industriellen Stil und das andere im New Yorker Stil, befinden sich in unmittelbarer Nähe. Ein Flur führt dann zu einem Badezimmer und einer Waschküche und anschließend zu zwei weiteren Schlafzimmern, von denen jedes seine eigene Identität hat: eines in hellen Farbtönen und das andere mit einer Atmosphäre, die an die Küste erinnert. Ein zweites Badezimmer vervollständigt diesen Bereich. Die sorgfältig durchdachte Raumaufteilung ermöglicht es jedem, private Räume zu genießen und gleichzeitig die Geselligkeit einer Wohnung zu bewahren, die für das Familienleben konzipiert ist. Die Wohnanlage verfügt über einen gemeinsamen Fahrradraum und die Wohnung hat einen privaten Keller. Das Viertel bietet eine praktische und angenehme städtische Umgebung: Geschäfte, Schulen und Verkehrsmittel sind zu Fuß erreichbar. Der nahe gelegene Bahnhof von Straßburg erleichtert die täglichen Wege. Die Kombination aus erhaltenem Charme und zeitgemäßer Renovierung verleiht dieser Immobilie einen auf dem Straßburger Immobilienmarkt ungewöhnlichen Charakter. Ihr Design, die Qualität der Ausstattung und die Liebe zum Detail machen sie zu einer eleganten und seltenen Adresse, die bereit ist, eine neue Geschichte zu schreiben. ENERGIEKLASSE: C / KLIMAKLASSE: C Geschätzte durchschnittliche jährliche Energiekosten für eine Standardnutzung, basierend auf den durchschnittlichen Energiepreisen der Jahre 2021, 2022, 2023 (einschließlich Abonnements): zwischen 1910 und 2670 euros Kontakt: Déborah 06.12.39.68.66 Copropriété de 15 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2106 euros.
