Beschreibung
Iad France – Anne Fourmy präsentiert: Ein außergewöhnliches Apartment nur wenige Schritte von der Kreuzung Croix Rouge entfernt, zwischen Saint-Germain-des-Prés und Sèvres-Babylone. Im 2. Stock eines wunderschönen, gepflegten Gebäudes mit Blick auf die Gärten gelegen, besticht dieses helle und ruhige Apartment durch 3,5 Meter hohe Decken, Versailles-Parkett und edle Steinböden, Bisazza-Mosaikfliesen in den Badezimmern, bodentiefe, beheizte Fenster, schallisolierte Türen und hölzerne Innenjalousien. Auf 109 m² Wohnfläche bietet es ein großzügiges Wohnzimmer, eine Master-Suite mit herrlichem, unverbaubarem Gartenblick, eine voll ausgestattete Wohnküche, ein zweites Schlafzimmer mit eigenem Bad, einen Hauswirtschaftsraum und ein separates WC. Ein sicherer Keller rundet das Angebot ab. Das Gebäude verfügt über einen Aufzug, einen Concierge-Service, ein Zugangscodesystem, eine Gegensprechanlage und einen Fahrradkeller. Eine seltene Gelegenheit in einer der begehrtesten Gegenden der Hauptstadt. Dieses Angebot umfasst drei Wohneinheiten in einer Wohnanlage mit insgesamt 89 Einheiten. Gegen die Anlage laufen keine Gerichtsverfahren gemäß Artikel L. 721-1 des französischen Bau- und Wohnungsgesetzes. Die durchschnittlichen monatlichen Wohngeldzahlungen betragen laut Verkäufer 158,33 € (bzw. 1.900 € jährlich). Die Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. Energieeffizienzklasse: D (Index 248), Klimaklasse: B (Index 8). Informationen zu den Risiken, denen diese Immobilie ausgesetzt ist, einschließlich der gesetzlichen Pflicht zur Vegetationsbeseitigung, finden Sie auf der Website von Géorisques. Diese Immobilienanzeige wurde redaktionell von Frau Anne Fourmy, selbstständige Immobilienmaklerin (ohne Kapitalbeteiligung), Vertriebsmitarbeiterin von I@D France SAS, eingetragen im Handelsregister Nanterre unter der Nummer 912437209, und Inhaberin der Maklerlizenz für I@D France SAS, verfasst. Hinweis zum Wohnungseigentumsgesetz: Unterliegt den Bestimmungen für Miteigentum. Anzahl der Einheiten: 89. Durchschnittlicher jährlicher Kostenanteil: 1.900 €. Maklergebühren sind vom Verkäufer zu tragen. (gedeon_6727_31908500)
